Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Ci sono luoghi che si scoprono… e case che si rivelano. Questa non è in fase di progettazione: è già finita, pronta per essere vissuta e sentita. Una villa di design che combina il lusso silenzioso con l'eccellenza costruttiva, dove la bellezza risiede nei dettagli.
Distribuita su un unico piano di oltre 200 m², l'abitazione offre un'organizzazione funzionale e generosa: dispone di quattro ampie camere da letto, due delle quali con bagno en suite, un terzo bagno completo e un servizio. Inoltre, presenta uno spazio centrale con oltre 3,5 m di altezza e un impressionante lucernario che attraversa la navata principale da un lato all'altro, riempiendo di luce il cuore della casa. La cucina principale è completata da una pratica cucina di servizio e lavanderia, mentre l'esterno offre un garage aperto per due veicoli, una terrazza solarium al piano superiore e un giardino molto curato, dominato da ulivi secolari che conferiscono carattere e radicamento mediterraneo all'insieme.
Costruita su un unico piano, la sua architettura dalle linee pure e angoli arrotondati si erge con un'altezza imponente, abbracciando il cielo e catturando la luce naturale per tutto il giorno. Il suo design e i materiali sono stati pensati per essere un'abitazione altamente sostenibile e particolarmente resistente all'ambiente marino, fornendo un comfort termico e acustico eccezionale e riducendo al minimo l'impronta di carbonio. Le viste sul mare si infiltrano in diverse stanze, e il Mediterraneo diventa parte dell'interno attraverso serramenti di grande formato con profili slim di alta gamma in alluminio, con vetri di sicurezza e controllo solare. L'involucro SATE, le coperture piane con isolamento termico che avvolgono l'intero immobile, e i pavimenti in porcellanato effetto pietra di grande formato (120x120 cm) sono un esempio della cura per il dettaglio e delle prestazioni energetiche.
All'interno, ogni spazio è stato progettato dal prestigioso studio Nothing Studio: dalle porte e rivestimenti nobili in noce americano, ai mobili della cucina su misura e ai bagni, con rubinetteria, lavabi, sanitari sospesi e piatti doccia delle migliori marche. Gli armadi a muro, completamente attrezzati, e le porte di passaggio, con un'altezza di 2,20 m, cerniere nascoste e chiudiporta invisibili, elevano l'esperienza sensoriale e conferiscono un'esclusività unica alla proprietà in tutta l'isola.
La climatizzazione per condotti, il sistema di aerotermia, l'illuminazione LED incassata, la domotica che consente di controllare ogni presa e interruttore della casa. L'abitazione è dotata di preinstallazione solare fotovoltaica. Tutto ciò riflette una ferma scommessa sull'efficienza e il comfort intelligente che permettono di controllare la casa a distanza.
All'esterno, la calma prende forma tra arbusti autoctoni e giardini a basso consumo idrico. La piscina (opzionale) di 8x4 m può essere completata, se desiderato, con un sistema di clorazione salina e rivestimento in gresite. E in cima, un solarium abitabile finito in pietra marés antitermica, pronto per installare un jacuzzi o minipiscina, offre un palcoscenico unico per contemplare le stelle e godere del clima minorchino senza rinunciare alla freschezza del pavimento, anche sotto il sole intenso.
A pochi passi, la cala di Binidalí dispiega la versione più intima e autentica del Mediterraneo. Design, comfort, tecnologia, sostenibilità e carattere. Lo sogni. Ce l'hai. Manca solo che apri la porta.