Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Ci sono luoghi che si scoprono… e case che si svelano. Quella non si proietta: è già terminata, da inaugurare, pronta per entrare a vivere e sentire. Una villa d'autore che combina il lusso silenzioso con l'eccellenza costruttiva, dove la bellezza abita nei dettagli.

Distribuita su un'unica pianta di oltre 200 m², l'abitazione offre un'organizzazione funzionale e generosa: quattro ampi dormitorios, due dei quali con bagno in suite, un terzo bagno completo e un servizio di cortesia. Il cuore della casa è occupato da un grande spazio centrale con oltre 3,5 m di altezza e un impressionante lucernario longitudinale che attraversa la navata principale da un lato all'altro, inondando di luce ogni ambiente. La cucina principale è completata da una pratica cucina di servizio e lavanderia, mentre l’esterno comprende un garage aperto per due veicoli, una terrazza solarium al piano superiore e un giardino meticolosamente curato, presieduto da olivi secolari che conferiscono carattere e radicamento mediterraneo all’insieme.

La sua architettura dalle linee pure e dagli angoli arrotondati si erge con una presenza imponente, abbracciando il cielo e catturando la luce naturale durante tutto il giorno. Il design e i materiali sono stati concepiti per offrire un'abitazione altamente sostenibile e particolarmente resistente all’ambiente marino: comfort termico e acustico eccezionale e una impronta di carbonio ridotta al minimo. Le viste sul mare si insinuano in diversi ambienti, e il Mediterraneo entra all’interno attraverso serramenti di grande formato con profili slim di alta gamma in alluminio, vetri di sicurezza e controllo solare. L’involucro SATE, i tetti piani con isolamento termico che avvolge l’intera edificio e i pavimenti in gres porcellanato effetto pietra di grande formato (120 x 120 cm) riflettono il livello di impegno e la cura per l’efficienza energetica.

All’interno, ogni elemento è stato progettato dallo stimato studio Nothing Studio: dalle porte e rivestimenti nobili in noce americano, ai mobili della cucina su misura e ai bagni, con rubinetteria, lavabi, sanitari sospesi e piatti doccia di prima marca. Gli armadi a muro, completamente lavorati, e le porte interne alte 2,20 m, con cerniere a scomparsa e chiudiporta invisibili, elevano l’esperienza sensoriale e conferiscono un’esclusività difficile da trovare sull’isola.

La casa integra climatizzazione canalizzata, sistema di aerotermia, illuminazione LED incassata e domotica che permette di controllare ogni presa e interruttore, oltre a pre-installazione solare fotovoltaica. Una vera scommessa per l’efficienza e il comfort intelligente, con possibilità di controllo da remoto.

All’esterno, la calma prende forma tra cespugli autoctoni e giardini a basso consumo idrico. La piscina (in fase di esecuzione), di 8 x 4 m, può essere completata, se si desidera, con sistema di clorazione salina e rivestimento di mosaico per un aspetto ancora più premium. In cima, un solarium abitabile rifinito in pietra marés antitar—pronto per installare una Jacuzzi o una mini piscina—offre uno scenario unico per contemplare le stelle e godere del clima Minorchino senza rinunciare alla freschezza del pavimento, anche sotto il sole intenso.

A pochi passi, la cala di Binidalí offre la versione più intima e autentica del Mediterraneo. Design, comfort, tecnologia, sostenibilità e carattere. La sogni. La hai. Manca solo aprire la porta.