Villetta a Schiera in vendita in Manilva, Malaga

Meravigliosa villetta a schiera nel cuore di Manilva

Questa accogliente abitazione di tre piani ti invita a godere del fascino andaluso in un'urbanizzazione tranquilla con piscina, a un passo dal centro di Manilva.

All'arrivo, ti accoglie un soleggiato patio esposto a sud di circa 60 m2, con eleganti colonne in stile tradizionale, terrazza coperta e un ripostiglio perfettamente integrato.

All'interno, un corridoio conduce a un bagno con doccia, e più avanti, si apre un caldo soggiorno con camino e cucina americana. La sala da pranzo indipendente si collega a una terrazza con barbecue, ideale per condividere momenti all'aperto.

Un livello più in basso ospita un'altra terrazza di circa 40 m2 con una camera indipendente, doccia esterna e lavanderia.

Dal soggiorno, una bella scala a chiocciola porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto con armadi a muro e un bagno moderno con doccia.

Successivamente, all'ultimo piano, una deliziosa terrazza di circa 30 m2 offre viste aperte sulla montagna, sulla campagna e sul mare… un angolo per respirare e disconnettersi.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo scritto e il valore di riferimento catastale. Potrebbero risultare applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di atto pubblico e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale (IIVTNU) sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: 271.700€. Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze specifiche dell'operazione e dell'acquirente.