Attico in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Attico esclusivo di nuova costruzione con 117 m² di superficie lorda, situato al sesto piano reale all’interno di una proprietà regia risalente al 1880, completamente ristrutturata nel 2021. Il progetto rispetta l’essenza dell’architettura modernista originale e la combina con una proposta attuale pensata per il benessere quotidiano. La proprietà dispone di una terrazza privata di 15 m², esposta a sud-est, che permette un ingresso costante di luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza durante tutto il giorno. L’altezza e l’orientamento favoriscono un’atmosfera luminosa, silenziosa e molto piacevole in ogni spazio.

A livello tecnico e di design, l’abitazione incorpora il prestigioso standard Passivhaus, uno dei più esigenti a livello internazionale in termini di efficienza energetica. Questo sistema garantisce una temperatura stabile durante tutto l’anno, con un consumo energetico molto ridotto, grazie al suo isolamento avanzato e a un accurato controllo termico. Il sistema di rinnovo continuo dell’aria assicura una qualità ambientale ottimale all’interno. La distribuzione interna è organizzata in modo equilibrato, con una zona giorno aperta che integra cucina di design, salotto e zona pranzo, direttamente collegati alla terrazza. La zona notte offre due camere doppie, con particolare attenzione a una suite principale di 25 m² con bagno privato e guardaroba, oltre a una seconda camera con armadi a muro e a un ulteriore bagno completo.

La proprietà si situa nel Quadrat d’Or, all’interno dell’Eixample Esquerra di Barcellona, una delle aree più apprezzate della città per il suo patrimonio architettonico e la qualità della vita. L’ambiente è caratterizzato da eleganti edifici modernisti ed è a pochi minuti dal Passeig de Gràcia, nonché da vie emblematiche quali Enric Granados o Plaça del Doctor Letamendi. La zona offre una combinazione molto equilibrata tra atmosfera residenziale, servizi di alto livello, negozi, ristorazione e una eccellente rete di trasporti pubblici.