Attico in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Esclusivo attico di nuova costruzione con 117 m² costruiti, situato al sesto piano reale all'interno di un edificio storico del 1880, completamente ristrutturato nel 2021. Il progetto rispetta l'essenza dell'architettura modernista originale e la combina con una proposta attuale pensata per il benessere quotidiano. La proprietà dispone di una terrazza privata di 15 m², orientata a sud-est, che offre un costante ingresso di luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza durante tutto il giorno. L'altezza e l'orientamento favoriscono un'atmosfera luminosa, silenziosa e molto gradevole in ogni spazio.

A livello tecnico e di design, l'abitazione incorpora il prestigioso standard Passivhaus, uno dei più esigenti in efficienza energetica a livello internazionale. Questo sistema garantisce una temperatura stabile durante tutto l'anno, con un consumo energetico molto ridotto, grazie al suo isolamento avanzato e a un attento controllo termico. Il sistema di rinnovo continuo dell'aria assicura una qualità ambientale ottimale all'interno. La distribuzione interna è organizzata in modo equilibrato, con una zona giorno aperta che integra cucina di design, soggiorno e sala da pranzo, collegati direttamente con la terrazza. La zona notte offre due camere da letto doppie, con una suite principale di 25 m² con bagno privato e cabina armadio, oltre a una seconda camera con armadi a muro e un ulteriore bagno completo.

La proprietà si trova nel Quadrat d’Or, all'interno dell'Eixample Esquerra di Barcellona, una delle aree più apprezzate della città per il suo patrimonio architettonico e la sua qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato da eleganti edifici modernisti ed è a pochi minuti dal Passeig de Gràcia, così come da strade emblematiche come Enric Granados o la Plaça del Doctor Letamendi. La zona offre una combinazione molto equilibrata tra ambiente residenziale, servizi di alto livello, negozi, ristorazione e un'eccellente rete di trasporto pubblico.

Il prezzo non include tasse né spese associate alla compravendita, come notarile, registrazione della proprietà, gestione e tasse (ITP, IVA e AJD, secondo il caso).