487.000 €
Commerciale in vendita in Costa de los Pinos, Son Servera, Maiorca
- 169 m2
Descrizione
Vende spettacolare locale commerciale completamente attrezzato, con licenza attiva di ristorante dal 1992, situato in una delle zone più trafficate e turistiche di Cala Bona. Con 169 m² costruiti e unaampia terrazza fronte mare, questo spazio offre un'opportunità unica per imprenditori del settore della ristorazione.
Il locale è ampio e ben ventilato, con la terrazza sul retro, quindi non è necessario l'aria condizionata, è dotato di cucina con aspirazione, bancone, arredi interni ed esterni, due servizi, magazzino e accesso diretto dal lungomare. La sua posizione privilegiata garantisce alto flusso di clienti tutto l'anno, specialmente in alta stagione anche se, se lo si desidera, è possibile aprire il locale tutto l'anno poiché ci sono diversi ristoranti che aprono tutto l'anno nell'area. Il locale è perfetto per proseguire l'attività attuale o sviluppare un nuovo concetto gastronomico in un contesto imbattibile.
Caratteristiche salienti:
Prima linea di mare
Terrazza privata con vista sul porto
Licenza attiva di ristorante
Cucina con aspirazione
Zona ad alto transito turistico
Possibilità di redditività immediata dato che il locale è ben affittato.
L'IMU è di circa 1000 euro all'anno e anche la tassa sui rifiuti.
È possibile ampliare la terrazza in prima linea di mare; attualmente sono 32 m² per circa 1800 euro all'anno.
Caratteristiche
- Commerciale
- WC: 2
- Costruzione: 169 m2
- Certificato Energetico (Consumo): E
- Certificato energetico (Emissioni): E