Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Una villa moderna che combina la serenità mediterranea con il lusso sostenibile

Situata in uno degli angoli più prestigiosi di Jávea, La Granadella, questa eccezionale villa contemporanea offre una armoniosa combinazione di design raffinato, innovazione ecologica e vita costiera. Con una superficie di 476 m2 su un terreno generoso di 1.015 m2, la proprietà è un rifugio sofisticato creato per chi apprezza linee pulite, luce naturale e architettura ad alte prestazioni.

Design e distribuzione
Villa La Guardia è accuratamente distribuita su tre ampi piani, tutti costruiti meticulosamente secondo gli standard olandesi e con una eccezionale classe energetica A++. La residenza comprende:

Tre ampie camere da letto con bagno

Quattro eleganti bagni

Una cantina multifunzionale di 180 m2, ideale per una casa cinema, una palestra o un appartamento indipendente per gli ospiti

Orientezione sud che offre abbondante luce naturale e brezza marina

Il piano terra è progettato per una vita aperta, con un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutto collegato a una terrazza di 212 m2 e a una piscina di acqua salata di 13 x 5 metri. Le finestre panoramiche scorrevoli si aprono completamente per invitare l’aria aperta, creando un flusso naturale per l’intrattenimento.

Un accogliente ingresso collega le aree comuni con due eleganti camere da letto en suite e un servizio per gli ospiti. Al piano superiore, la tranquilla suite principale gode di lussiose viste sul giardino, una terrazza privata, un bagno in stile spa con vasca e un ampio guardaroba.

Vita all’aperto
Circondata da paesaggio mediterraneo e flora autoctona, gli spazi esterni della villa sono un santuario di privacy e relax. La piscina di acqua salata è autosciacquante e il padiglione pranzo all’aperto, con cucina estiva, è il palcoscenico perfetto per serate indimenticabili sotto le stelle.

Comodità e sostenibilità
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità e tranquillità durante tutto l’anno, includendo:

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata a canali

Sistema di allarme avanzato e porta d’ingresso rinforzata

Finestre con doppio vetro in tutta la casa

12 pannelli solari con batteria di storage da 20 kW, che garantiscono l’indipendenza energetica

Ingresso privato e parcheggio sicuro

Un’opportunità unica
Villa La Guardia è molto più di una residenza: è un investimento in uno stile di vita in uno dei luoghi costieri più desiderati della Costa Blanca. A pochi minuti dalla emblematicissima cala della Granadella e con facile accesso a ristoranti di alta cucina, scuole internazionali e servizi di prima classe, questa è una casa che offre eleganza, innovazione e il fascino senza tempo del Mediterraneo.