Villa in vendita in Cerro del Aguila, Mijas, Malaga

Due eccezionali ville indipendenti in costruzione a Cerros del Águila

Ville intelligenti contemporanee con tre camere da letto

Situato sulle colline tra Fuengirola e La Cala de Mijas, Cerros del Águila vanta una posizione invidiabile sulla Costa del Sol. A pochi minuti nell'entroterra da Fuengirola, la zona combina tranquillità e comodità. Fuengirola stessa offre uno dei lungomari più lunghi d'Europa, ricco di bar, ristoranti e negozi, perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo.

Una casa moderna, spaziosa e intelligente
Queste ville sono dotate di tecnologia e design all'avanguardia, offrendo comfort e convenienza incomparabili.

Integrazione della casa intelligente: funzionalità di controllo vocale completa e sistemi avanzati di automazione domestica. Immaginate di dire "Ciao Siri" per creare l'atmosfera perfetta con un'illuminazione ambientale indiretta e un'illuminazione di silhouette unica della villa mentre vi avvicinate a casa.

Design del piano principale:
Aree soggiorno, pranzo e cucina open space con orientamento sud-ovest, massimizzando le viste sul mare e sulla città.
Pavimento in porcellanato color sabbia di alta qualità, accuratamente scelto dal team tecnico di design.

Comfort e controllo climatico
Aria condizionata indipendente per ogni camera.
Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
Sistemi di filtrazione e rigenerazione dell'aria per una qualità dell'aria superiore.

Funzioni di automazione domestica
Interruttori e prese premium A+++ di Designo.
Controlla l'illuminazione, il clima e il consumo energetico da qualsiasi luogo: a casa o all'estero.
Compatibilità delle prese internazionali.

Piscina infinita
Costruita con piastrelle di colore turchese naturale per trattenere il calore in modo naturale.
Illuminazione integrata controllabile tramite l'app di domotica.
- Sedute perimetrali e finestra di visione subacquea per un'esperienza unica.
Design ecologico con climatizzazione aerotermica Mitsubishi e impermeabilizzazione in poliurea.

Ascensore privato
Ascensore con capacità per 6 persone (capacità 450 kg), che serve tutti i livelli, incluso il solarium.
Funzionamento silenzioso anche durante i blackout.

Impressionante solarium
- Una terrazza sul tetto di 100 m² che offre viste panoramiche sul mare e sulle colline.
- Nessun rumore stradale, solo un ambiente sereno e naturale.

Tecnologia climatica avanzata
Sistema di aerotermia inverter DAIKIN Altherma con controllo per zone.
Termostati indipendenti per ogni ambiente, integrati nel sistema di domotica.
Riscaldamento a pavimento (tubi Uponor, collettori in acciaio ORKLY).
Sistemi di ventilazione naturale e forzata per tutte le aree, comprese cucine e bagni.

Giardino e piscina
Giardino paesaggistico con sistemi di irrigazione a goccia.
- Piscina infinita in calcestruzzo armato, pietra naturale turchese e serbatoio di compensazione.

Caratteristiche del garage e dell'ascensore
Porta del garage sezionale battente di 6 metri di larghezza con illuminazione naturale.
Stazione di ricarica rapida per veicoli elettrici (360V).
Ascensore con accesso per persone con disabilità.

Seminterrato
Circa 100 m² di spazio seminterrato, finito grezzo con preinstallazioni di elettricità e acqua.
Include luce naturale e ventilazione.

Processo di acquisto delle ville su progetto

1. Quota di prenotazione: 20.000 €
assicura il lotto.

2. Il cliente diventa sviluppatore:
Firma un contratto chiavi in mano per 30.000€, che include:
- Pulizia del terreno (se necessario).
Topografia e studi geologici.
Progetti architettonici e rendering 3D.
Perito in misurazione e studi di sicurezza e salute.

3. Iniziare la costruzione:
- Pagare il 20% al momento dell'approvazione della licenza.
I pagamenti mensili vengono effettuati in base all'avanzamento dei lavori, verificati tramite certificati ufficiali di costruzione.

4. Opzioni di finanziamento:
Dopo aver acquistato il lotto, i clienti con una buona storia creditizia possono facilmente ottenere un mutuo per autodevelopers per coprire i costi di costruzione.

5. Completamento:
Tempo di costruzione: 10-12 mesi.
Le connessioni finali dei servizi pubblici e la licenza di prima occupazione saranno gestite per vostro conto.

Queste ville sono l'epitome del lusso, della modernità e dell'innovazione, offrendo una combinazione perfetta di tecnologia all'avanguardia e un design impressionante in una delle zone più desiderate della Costa del Sol.

Villa - Chalet, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
4 Camere da letto, 0 Bagni, Costruiti 0 m².

Posizione: Suburbano, Vicino al Golf, Vicino a Scuole, Urbanizzazione.
Orientamento: Est, Sud-Est.
Stato: Eccellente, Nuova Costruzione.
Piscina: Privata, Con Riscaldamento, Spazio per Piscina.
Climatizzazione: Aria Condizionata, A/A Caldo, A/A Freddo, Riscaldamento a Pavimento.
Vista: Mare, Montagna, Piscina, Patio.
Caratteristiche: Terrazza Coperta, Ascensore, Armadi a Muro, Terrazza Privata, Solarium, ADSL / WIFI, Sala Giochi, Lavanderia, Bagno En-Suite, Accesso per Disabili, Pavimenti in Marmo, Fibra Ottica.
Mobili: Parzialmente.
Cucina: Attrezzata.
Giardino: Manutenzione facile.
Sicurezza: Citofono, Allarme.
Parcheggio: Garage, Più di uno, Privato.
Servizi Pubblici: Elettricità, Acqua Potabile.
Categoria: Case vacanze, Investimento, Lusso, Contemporaneo.