Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Cerchi una casa vacanze vicino a Moraira? Questa villa di 2 camere da letto a Pinar del Advocat potrebbe essere quella ideale. Situata su una parcella pianeggiante con piscina privata, cucina e bagni ristrutturati, è vicino alla spiaggia e al paese. Con piscina privata, solarium e amni giardini con ampio spazio per rilassarsi o intrattenere. Esiste anche l'opzione di creare una terza camera da letto, ideale per ricevere visite di parenti o ospiti. Sebbene l'interno sia pronto per entrarvi, c'è molto potenziale per aggiornare e migliorare l'esterno e i giardini. A soli 4 minuti in auto dalla spiaggia e dal centro di Moraira, questa proprietà è ideale come casa vacanze o permanente, o come investimento per affitti sulla Costa Blanca.

Alloggio: soggiorno/salotto/cucina open space, terrazzo (14m2), corridoio, camera da letto principale con bagno privato, camera doppia, bagno di servizio.

Esteriore: ingresso per veicoli, ripostiglio (19,50m2), piscina rettangolare, terrazza accanto alla piscina, barbecue, doccia della piscina, vano pompa della piscina, giardini e solarium.

Incantevole villa in vendita a Pinar del Advocat, Moraira. Questa incantevole villa con due camere da letto, stile spagnolo, si trova su un ampio lotto pianeggiante in una tranquilla stradina senza uscita, a soli 4 minuti in auto dalle spiagge e dal centro di Moraira. Disposta su un unico piano, la villa offre comodità e praticità, ideale sia per viverci tutto l'anno sia per godersi delle rilassanti vacanze.

Con accesso tramite una porta manuale, l'ampio ingresso è incorniciato da giardini consolidati e comprende un garage con ampio spazio per parcheggiare. Qualche scalino conduce a un accogliente ingresso coperto, uno dei due accessi alla villa. Seguendo il sentiero che costeggia il giardino a sinistra, si arriva all'area piscina e terrazza. Qui, un corridoio coperto con archi tradizionali aggiunge un tocco affascinante in stile fattoria. A destra si trova un garage antico, ora un ampio ripostiglio e lavanderia, e proprio accanto si trova una zona pranzo esterna con travi a vista e barbecue in pietra, perfetta per gustare pasti all'aperto. L'esterno necessita di una ristrutturazione e sarebbe un buon progetto che aggiungerebbe valore alla proprietà.

La cucina luminosa e modernizzata si integra con il soggiorno-sala da pranzo open space. La cucina, rinnovata nel 2017, dispone di mobili bianchi con eleganti piani in legno, spazio di stoccaggio estraibile e cassetti girevoli, oltre a un'isola centrale che offre spazio aggiuntivo per la preparazione dei cibi, lo stoccaggio e i pasti informali in famiglia. Gli elettrodomestici includono piano cottura a gas con cappa, forno elettrico, lavastoviglie e frigorifero-congelatore grande.

Il soggiorno è luminoso e accogliente, con camino a legna, ideale per le serate più fresche, e dispone anche di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata per maggiore comfort durante tutto l'anno. Le tradizionali porte doppie con grate danno accesso a un portico circolare chiuso (14 m²), uno spazio versatile che potrebbe essere utilizzato come sala da pranzo, una seconda zona living o anche come camera degli ospiti per familiari e amici in visita. Le finestre con doppio vetro permettono l'ingresso della brezza, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi.

Dal soggiorno principale, un arco conduce al corridoio. A destra si trova un moderno bagno di servizio con doccia angolare, una mobiletta con lavabo contemporaneo, asciugamano riscaldato e water. Più avanti, a sinistra, si trova una camera doppia e, in fondo al corridoio, la camera matrimoniale con bagno privato e una ampia doccia a livello pavimento. Entrambe le camere hanno armadi a muro e ventilatori a soffitto.

La villa conserva affascinanti dettagli tradizionali, come porte castellane in legno e camino, mentre i bagni e la cucina sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità. La maggior parte delle finestre ha triplo vetro di sicurezza e persiane pieghevoli, e c'è riscaldamento centralizzato a gas in tutte le stanze. Le finiture neutre ed eleganti significano che la villa è pronta per muovervisi e si possono facilmente ridipingere le camere e le porte per modernizzarla.

Dopo l'ingresso della cucina, si trova una incantevole zona barbecue in pietra con piastrelle e una veranda coperta, perfetta per cenare all'aperto. Una scala a chiocciola conduce alla terrazza privata sul tetto, un luogo ideale per prendere il sole. La terrazza principale della piscina è ampia e offre diverse zone per sedersi, prendere il sole o godersi il sole. La piscina rettangolare di 8 x 4 m è ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e si integra con una doccia accanto alla piscina e una sala di pompe. Attorno alle terrazze si trovano aree a giardino con alberi e arbusti consolidati che forniscono un'ombra eccellente. C'è anche una zona elevata con ulteriori posti a sedere. Qui vi è molto potenziale, con ampio spazio per progettare un'oasi di giardino in stile mediterraneo a bassa manutenzione. Le zone esterne offrono margine di miglioramento, sia aggiornando l'esterno della proprietà e le terrazze, rinnovando il paesaggio o aggiungendo tocchi personali; esiste una vera opportunità per migliorare e aggiornare l'esterno e aggiungere valore alla proprietà.

Questa villa, impeccabilmente mantenuta, è un'opzione fantastica per chi cerca una casa tranquilla da vivere tutto l'anno o un rifugio vacanziero vicino a tutto ciò che Moraira offre. Con un eccellente potenziale di affitto e spazio per adattarla o migliorarla, offre fascino e opportunità.