Finca/Casa di Campagna in vendita in Moya, Gran Canaria

Splendida tenuta «Lomo del Peñón» con abitazione a Moya – in vendita

Una tenuta rurale di 74.000 m² immersa nella natura, circondata da montagne, con ampie zone pianeggianti ben curate, circa 200 alberi di grandi dimensioni in buone condizioni, viste spettacolari e un’abitazione luminosa di 125 m² costruiti, in buono stato. La proprietà dispone inoltre di diversi magazzini, stalle e numerose grotte utilizzate come spazi di deposito e ripostigli per gli attrezzi.

La zona del Peñón de Moya offre un clima ideale e un terreno fertile, perfetto per coltivare ortaggi e alberi da frutto. Nella tenuta si trovano limoni, aranci, meli, nespoli, castagni, avocado, gelsi, noci, susini, peri, viti e altri alberi. È un vero piacere ammirare la fertilità di queste terre e la vegetazione in buono stato.

L’abitazione, situata al piano superiore, offre una splendida vista su gran parte della tenuta. È composta da quattro camere da letto, un bagno spazioso e completo, una grande cucina indipendente e luminosa, un soggiorno/ingresso e un patio centrale che collega tutti gli ambienti. Sul davanti, un’ampia terrazza in cemento è collegata tramite una scala a una terrazza sul tetto praticabile e a un’altra che scende verso i parcheggi coperti, con una capienza fino a quattro veicoli.

L’abitazione, costruita 40 anni fa, è stata ristrutturata di recente e tinteggiata sia all’interno sia all’esterno. È libera da mobili e oggetti vecchi, pronta per essere arredata e decorata secondo i gusti del nuovo proprietario. Non presenta umidità, il pavimento è in ottimo stato e gli infissi in legno delle finestre sono ben conservati.

Al piano terra, sotto l’abitazione, si trova un garage-magazzino con soffitti molto alti e un ampio portone in ferro, ideale per riporre i raccolti, gli attrezzi, i macchinari o i veicoli. È presente anche un locale per lavare le carote e un bagno di servizio per i lavoratori agricoli. Inoltre, si trovano altre 2 grotte molto profonde.

L’accesso alla tenuta e all’abitazione è facile e agevole: due terzi del percorso dalla strada sono asfaltati in cemento, mentre l’ultimo tratto, pur essendo in terra battuta, è perfettamente percorribile con un veicolo normale.

Oltre all’abitazione principale, è presente un altro edificio in blocchi di cemento, anch’esso su due piani. Al piano inferiore si trovano stalle per le mucche in buono stato e, scavate nella montagna, due grandi grotte. Il piano superiore è utilizzato come magazzino.

La tenuta dispone di due vasche: una rotonda e scoperta, con una superficie di 207 m² e un’altezza di 6 metri, e un’altra sotterranea, con una superficie di 125 m². È inoltre presente un locale pompe che facilita l’irrigazione a pioggia delle piante e degli alberi.

Oltre alle grotte già menzionate, la tenuta ne comprende altre, utilizzate storicamente e tuttora in parte in uso. Attualmente, circa 25.000 m² della proprietà sono dati in affitto e vengono coltivati regolarmente. Nessuno dei proprietari o degli eredi risiede nell’abitazione da più di 20 anni.

L’affittuario è stato informato della vendita della tenuta ed è disposto ad adeguarsi agli accordi con il nuovo proprietario: può lasciare la proprietà, se così deciso, oppure proseguire la locazione, qualora questa fosse la preferenza dell’acquirente.