Finca/Casa di Campagna in vendita in Binissalem, Mallorca

Finca dal design moderno situata nella bellissima e pittoresca regione di Binissalem. Questa splendida proprietà è immersa in un generoso terreno di 8.300 m² ed è stata meticolosamente ristrutturata, combinando il fascino tradizionale maiorchino con un moderno accento su stile e comfort. Situata appena fuori dal storico villaggio di Binissalem, nel cuore della rinomata regione vinicola di Maiorca, questo sereno rifugio rurale è pronto per essere abitato e rifinito a uno standard eccezionale.

La proprietà offre un totale di 336 m² di spazio abitativo, inclusa una residenza principale di 240 m², una guesthouse di 42 m² e una seconda guesthouse di 54 m². Con una superficie totale costruita di 472 m²—che presenta ampie terrazze e una cucina esterna completamente attrezzata—questa tenuta è progettata per una vita interna-esterno senza soluzione di continuità.

Punti salienti della proprietà: 8 camere da letto e 6 bagni distribuiti su tre edifici indipendenti, orientamento a sud per sole tutto il giorno, piscina salata di 12 x 6 metri con filtrazione avanzata, cucina esterna con BBQ, forno per pizza e fornitura d'acqua—ideale per intrattenere, giardino lussureggiante con 12 varietà di alberi da frutto, sostenuto da un sistema di irrigazione automatizzato.

Casa principale:
Distribuita su due piani, la residenza principale conserva caratteristiche originali come pietra naturale e travi in legno a vista, mescolate a finiture contemporanee per un'eleganza senza tempo.

Piano terra: Ampia cucina e zona pranzo open space, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, 1 suite principale + 2 camere da letto per gli ospiti, flusso senza sforzo verso la piscina e i giardini.

Primo piano: 2 camere da letto per gli ospiti aggiuntive, bagno condiviso con doccia e lavanderia.

Terrazza superiore che offre viste panoramiche sulle montagne della Tramuntana.

Guest houses:
Due guest house splendidamente ristrutturate e completamente indipendenti situate nei bellissimi terreni della finca, ideali per familiari, amici o utilizzo flessibile come studi o affitti. Entrambe sono dotate di: aria condizionata, internet ad alta velocità Starlink, interni moderni e stilosi.

Caratteristiche aggiuntive: Sostenibilità e comfort: ristrutturazione completa nel 2024: nuova elettricità, isolamento, pavimentazione e finiture, unità di aria condizionata Daikin e due camini, sistema energetico alimentato da energia solare, pozzo privato profondo 100m con acqua potabile certificata da laboratorio, addolcitori d'acqua e filtri a osmosi in tutte le cucine, finestre in PVC a doppio vetro con zanzariere e caratteristiche di sicurezza, sistema di allarme integrato e citofono, stile e atmosfera:

Questa proprietà è una fusione armoniosa di fascino rustico e modernità raffinata: facciate in pietra naturale e pavimenti in pietra personalizzati antiscivolo, interni luminosi con finestre a tutta altezza, ampie terrazze e spazi esterni perfetti per una vita baciata dal sole, viste panoramiche ininterrotte sulle montagne della Tramuntana.

Se stai cercando un rifugio privato con anima, sostanza e stile senza tempo, questa finca unica nel suo genere vicino a Binissalem offre un'opportunità di vita straordinaria nel cuore di Maiorca.