Finca/Casa di Campagna in vendita in Cretas, Teruel

Finca rustica di 1,5 ettari a Cretas, appositamente attrezzata per l'attività equestre, con capacità per ospitare fino a 23 cavalli.

- Situata in una zona eccellente, a soli 200 metri dalla strada principale e a 800 metri dal centro abitato; offre splendide viste sui Puertos di Tortosa-Beceite.

- L’edificio principale, di 137 m2, ospita le seguenti strutture:

•6 box completamente funzionali, dotati di mangiatoie e abbeveratoi.
• Lavatoio per equini.
• Fienile, locale del guardanés e due estercolatoi.

- La finca dispone di un campo di lavoro di 60 x 30 metri, dotato di alta ammortizzazione, ideale per allenamento e attività equestre. Inoltre, dispone di una ampia zona esterna abilitata all’esercizio o all’alloggio di fino a 17 cavalli.

- Si integra con:
•4 capannoni per lo stoccaggio del foraggio.
•6 canili.
• Grande pollaio.
• Ulteriore magazzino.

- Con collegamento alle reti pubbliche di acqua potabile, energia elettrica e fognature.
- L’ippica è registrata con codice REGA, requisito indispensabile per sviluppare qualsiasi tipo di attività equestre (incluso il suo spostamento): lezioni, itinerari, terapie con cavalli, tra l’altro.
- Come valore aggiunto, la finca dispone di licenza per attività ricettiva, con zona barbecue, due magazzini, un ampio comedor, cucina attrezzata e un bagno completo.
- La proprietà dispone anche di permesso e progetto preliminare approvati per la costruzione di un’abitazione fino a 300 m2, potendosi integrare nell’edificio esistente. Tale permesso può essere eseguito senza passare per le pratiche ambientali dell’INAGA, in quanto è associato a un’attività.

- Un’opportunità unica per chi cerca di avviare un progetto equestre, turistico e/o di ristorazione in un ambiente naturale privilegiato.