Appartamento in vendita in Benalmádena, Malaga

Impressionante appartamento di lusso di nuova costruzione con 2 camere da letto e straordinarie viste panoramiche di 180º sul mare Mediterraneo. A solo 100 m dalla spiaggia, negozi e ristoranti. Situato nella esclusiva comunità sportiva / spa di lusso El Higuerón con il proprio club di spiaggia.

Appartamento 2° piano (superficie totale 100m2)
2 camere doppie, 2 bagni di lusso, bellissimo soggiorno moderno open space con salotto / sala da pranzo e cucina attrezzata di design. Fantastica luce dalle finestre panoramiche, pavimenti in porcellana di alta qualità e un sistema di domotica all'avanguardia per la vita moderna. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro che offrono ampio spazio di stoccaggio.

Terrazza impressionante
Impressionanti viste panoramiche di 180º sul mare e sulla costa dalla sua bellissima terrazza esposta a sud.

Parcheggio e ripostiglio (+ 14m2)
Include parcheggio sotterraneo, più un ripostiglio.

Promozione
La promozione offre incredibili viste sul mare e aree comuni di lusso, che includono piscina infinita, palestra, sauna, bagno turco, aree verdi, zona chill-out e solarium. Gli arredi e le attrezzature delle aree comuni sono come nuovi, poiché la promozione è stata completata nel 2024. Una spiaggia di sabbia lunga 7 km con bandiera blu e un meraviglioso lungomare si trovano a pochi passi dalla proprietà.

Posizione
Situato vicino alla spiaggia (in El Higuerón), al confine tra Fuengirola e Benalmádena, questa posizione è difficile da superare, poiché si trova a soli 100 metri dalla spiaggia di Carvajal e a una breve passeggiata dalla stazione ferroviaria, rendendo facile viaggiare verso altre città, l'aeroporto e la bellissima città / porto di Málaga senza auto. Oltre alle sue incredibili viste sul mare e alla posizione privilegiata vicino alla spiaggia, questo attico di lusso in vendita è vicino a supermercati, ristoranti, chiringuitos, hotel, scuole e fermate dell'autobus, ecc.

Costi di acquisto più bassi
Acquistare una rivendita moderna poco comune da uno dei primi investitori in questo sviluppo di lusso significa che puoi assicurarti una delle proprietà meglio posizionate e con le migliori viste. Ma la cosa più importante è che i costi di acquisto sono inferiori rispetto all'acquisto di un nuovo, evitando il 10% di IVA / tassa e l'1,5% del governo regionale per le nuove costruzioni.

Il venditore ci ha informato che:
Le spese condominiali sono di circa 205 € al mese.
L'IBI (imposta municipale) è di circa € all'anno.
La BASURA (bolletta dei rifiuti) è di circa € all'anno.
Con la sua LPO (licenza di prima occupazione), sarebbe un'ottima investimento per affitti vacanzieri o una residenza permanente o di lusso.

Questo impressionante appartamento in vendita non solo si trova in uno dei migliori e più nuovi sviluppi della zona, ma anche in una delle migliori posizioni dello sviluppo con straordinarie viste panoramiche di 180º sul mare e sulla spiaggia esposte a sud.