Villa in vendita in Lel, Pinoso, Alicante

Questa spettacolare villa, costruita nel 2021 secondo i più alti standard, si trova nella pittoresca campagna di Lel, a soli 10 minuti dalla affascinante città di Pinoso. Circondata da mandorleti e uliveti, la proprietà offre sia tranquillità che comodità in un contesto davvero idilliaco.

La villa vanta una generosa superficie di 331 m² su un terreno di 11.900 m². Circa 2.500 m² del terreno circostante la villa sono completamente recintati e ghiaiosi, con vivaci oleandri lungo il confine e bellissimi ulivi e mandorli secolari che punteggiano il giardino. Il resto del terreno è anch'esso piantato con alberi di mandorlo, tutti mantenuti tramite un sistema di irrigazione automatizzato.

Davanti alla villa, una splendida piscina salata di 10 x 4,5 metri è al centro della scena, incorniciata da una cucina estiva da un lato e da un'area salotto con pergola in legno dall'altro, fornendo lo spazio perfetto per vivere e intrattenere all'aperto. La piscina ha anche la pre-installazione per un sistema di riscaldamento. Proprio dietro la pergola si trova una deliziosa sauna a botte a legna, ideale per i mesi invernali. Una breve scalinata dall'area piscina conduce alla terrazza anteriore, dotata di una moderna pergola bioclimatica in alluminio nero con lamelle regolabili e parapetti in vetro per garantire viste panoramiche ininterrotte.

All'interno, il piano terra presenta una cucina e una zona pranzo open space contemporanee con un ampio isola e elettrodomestici Bosch di alta gamma. Il soggiorno adiacente include un elegante stufa a pellet intelligente che può essere controllata da remoto, oltre a un tavolo in legno su misura attualmente utilizzato come spazio ufficio. Dall'area soggiorno e cucina si accede a due identiche camere doppie, ciascuna con armadi a muro e bagni privati con docce a filo pavimento. Porte patio in alluminio nero dal pavimento al soffitto in tutta la villa inondano l'interno di luce naturale e incorniciano alcune delle migliori viste sulla campagna della regione.

Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e un locale tecnico che ospita la caldaia per il riscaldamento a pavimento controllato tramite app, la lavatrice, il dissalatore e spazio di stoccaggio. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, una leggermente più grande dell'altra, entrambe con armadi a muro e bagni privati con docce a filo pavimento.

L'esterno include anche un carport per due auto e un pratico annesso per attrezzi e attrezzature da giardino.

Caratteristiche aggiuntive:

Acqua e elettricità di rete
Deposito d'acqua di riserva da 10.000 L
Serbatoio d'acqua riscaldato a energia solare da 250 litri
Grande serbatoio di gas che fornisce riscaldamento a pavimento e acqua calda
Riscaldamento a pavimento e illuminazione controllati tramite app
Pre-installazione per aria condizionata
Pre-installazione per pannelli solari (posizione ideale sopra il carport)
Pre-installazione per sistema di riscaldamento della piscina
Wifi da Conecta-3
Completamente allarmata dentro e fuori con un moderno sistema di sicurezza Crac Alarm

La villa è pronta per essere abitata ed è stata progettata per massimizzare la luce naturale con le sue ampie finestre, la spaziosa terrazza e il giardino splendidamente paesaggistico.

I seguenti articoli sono inclusi nel prezzo, con un valore totale di €22.000: letti boxspring, divani, una televisione, lavatrice, asciugatrice, un tavolo in legno, biancheria da letto e da bagno, mobili esterni tra cui un tavolo da giardino, ombrelloni, lounge da giardino e lettini, attrezzatura da giardinaggio Stihl e un robot pulitore per la piscina. Tutti gli articoli sono in ottime condizioni e come nuovi.

Un'Audi A3 (2008) è anche disponibile per l'acquisto se desiderato.

Questa villa offre qualità, comfort e stile eccezionali, rendendola il rifugio perfetto in campagna pur essendo vicina a tutti i servizi.