Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Margalida, Mallorca

A due minuti da Santa Margalida, mentre ci si dirige verso la spiaggia, troviamo questa tenuta con una superficie di 7.048 m² di terreno e fabbricati di 318 m² in totale. La tenuta è regolarizzata con atto. Ha un pozzo privato e l’elettricità tramite pannelli solari.

Al piano terra si trova un portico di 32 m², un soggiorno di circa 20 m² con camino, una camera comunicante di circa 9 m² e, sul retro, una sala da pranzo di 13 m² con accesso all’ampia terrazza posteriore, esposta a ovest. La cucina misura circa 5 m² e la camera da letto circa 12 m².

Al primo piano ci sono un soggiorno, una camera e una soffitta. Nella parte laterale della casa dispone di un garage di 32 m² e un bagno confinanti con la casa del vicino.

Sebbene sia a schiera, la casa è senza affaccio diretto, poiché è un’abitazione antica che è stata divisa tra gli eredi molti anni fa, con finestre su entrambi i lati. Nel giardino c’è una piscina di circa 30 m² e alcuni locali di deposito di 39 m².

La casa è regolarizzata in base all’anzianità (le georeferenziazioni sono state effettuate). È precedente all’anno 1956 e l’ultima riforma risale al 2000.

Ci sono ulteriori pertinenze, come la piscina, il garage e il tetto del portico, che necessitano di essere legalizzate per poter ristrutturare. Il costo della regolarizzazione delle estensioni con i lavori si stima in circa 130.000 euro al massimo (principalmente per la sostituzione dei tetti in eternit e la nuova fossa settica), e in seguito verrebbero i lavori di miglioramento e decorazione.