Appartamento in vendita in Mercado, Alicante città, Alicante

Ampio appartamento di 92 m2 con esposizione a sud-est: luce, spazio e potenziale

Situato nella tranquilla Calle Maestro Bretón, questo quarto piano con ascensore si distingue per la sua eccellente luminosità e per la posizione strategica in una zona residenziale adatta alle famiglie di Alicante. Con esposizione a sud-est, l’abitazione gode di sole per gran parte della giornata, creando un ambiente caldo e accogliente in tutti i suoi ambienti.

Punti di forza dell’immobile:
Superficie: 92 m2 costruiti (74 m2 utili), distribuiti in modo efficiente.

Zona giorno: ampio soggiorno-pranzo con accesso a due balconi che garantiscono una perfetta ventilazione incrociata.

Camere da letto: 3 camere da letto (incluse due ampie camere da letto matrimoniali).

Stato: abitazione del 1965 ben conservata. Sebbene non sia originale e si possa abitare subito, offre una tela ideale per una riforma personalizzata che aumenti il suo valore.

Economia e manutenzione:
È una proprietà ideale per chi cerca spese fisse ridotte:

IBI: solo 191 € all’anno.

Condominio: 125 € a trimestre (circa 41 €/mese).

Posizione e servizi:
Situato in una strada poco trafficata ma circondata da vita:

A pochi passi da supermercati (Mercadona, Consum), farmacie e scuole.

Collegamento rapido con l’Universidad de Alicante, la stazione ferroviaria e le autostrade A-70/A-77.

A circa 15-20 minuti a piedi dal centro della città.

Nota per investitori e amanti delle ristrutturazioni: l’attuale distribuzione offre la possibilità di ripensare gli spazi (come l’area della cucina e del bagno) per creare un concept open space aperto e moderno, sfruttando al massimo ogni metro quadrato.