Casa in vendita in Loja, Granada

Occasione unica per investitori, costruttori o chi cerca un progetto di ristrutturazione con carattere e posizione ineguagliabile.

Caratteristiche generali della proprietà principale:
Superficie costruita: 411 m²

Distribuzione attuale:

4 camere singole

1 camera doppia

1 bagno completo + 1 servizio

Cucina, pranzo, lavanderia e cortile interno

Garage di 131 metri per diversi veicoli

Stato attuale: Da ristrutturare integralmente

Anzianità: Più di 50 anni

L’immobile attualmente non è abitabile, presenta infatti importanti carenze strutturali:
il tetto è parzialmente crollato e diverse passerelle in legno sono deteriorate dall’umidità e dal passare del tempo.
Gran parte della struttura originale potrebbe essere conservata (a seconda del rapporto tecnico), evidenziando la sua facciata protetta per essere situata nel pieno centro storico di Loja, il che impone di mantenere e rehabilitare l’aspetto esterno secondo la normativa comunale.

include, inoltre, una grande autorimessa urbana:
Posizione: Accesso indipendente da Cuesta de la Almona n. 1

Superficie grafica: 129 m²

Superficie costruita: 131 m²

Classificazione: Urbana

Uso consentito: Residenziale, magazzinaggio e parcheggio

Questa autorimessa, situata proprio sul retro della casa principale, è collegata all’abitazione, rendendola un complemento perfetto per ampliare l’accesso, l’uso o persino riprogettare il progetto residenziale.

Posizione privilegiata:
Situata in una delle zone con maggiore fascino e potenziale del centro storico di Loja, circondata da servizi, accesso carrabile e un ambiente con alto valore patrimoniale.
Inoltre, accanto alla casa si trova un ulteriore terreno edificabile, ideale per ampliare il cortile o convertirlo in un’area ricreativa, terrazza o giardino.

Un’opportunità perfetta per:
Investitori in cerca di un immobile con un alto ritorno dopo la ristrutturazione

Promotori che desiderano mantenere l’essenza tradizionale del centro storico

Privati con una visione futura che vogliano progettare la propria casa da zero in una posizione strategica

Nota: Il PVP indicato non include né tasse né spese notarili.