Finca/Casa di Campagna in vendita in Jimena de la Frontera, Cadice

Una tenuta rurale veramente eccezionale situata a metà strada tra i incantevoli paesi bianchi di San Martín de Tesorillo e Jimena de la Frontera, una proprietà che ridefinisce il concetto di lusso rurale. Questo rifugio unico offre un'abbinata impeccabile di eleganza contemporanea e armonia con la natura, situato in un paesaggio incomparabile che offre viste panoramiche su valli ondulate, colline imponenti fino a Gaucín, Sierra Bermeja, Sierra de Ronda e le montagne Crestalina.

Dal momento in cui ti avvicini lungo una maestosa strada privata costeggiata da alberi che conduce alle porte elettriche, è chiaro che si tratta di un santuario di distingue. Varca le porte ed entra nel tuo paradiso privato, dove i giardini meticulosamente curati e un tranquillo cortile con una fontana in pietra definiscono lo stile per una vita all'aperto raffinata.

La residenza in sé è un capolavoro di design moderno, ristrutturata completamente nel 2021 per incarnare la raffinata eleganza senza sforzo. La casa, di un solo piano, dispone di alti soffitti a cupola con travi, rifinita in una delicata palette di colori grigio visone, che crea un ambiente rilassante e spazioso. Lussuose piastrelle in porcellana 120 x 120 cm in tono pietra chiara scorrono senza interruzioni in tutta la casa, completate da porte in rovere massiccio su misura da 220 metri che enfatizzano la qualità dell'artigianato.

La distribuzione flessibile, originariamente concepita come una casa con cinque camere da letto e quattro bagni, conta attualmente quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio e versatilità per diverse configurazioni. La suite principale è un oasi di comfort, con porte a doppio battente a tutta altezza che si aprono su una ampia terrazza, un imponente bagno con un doppio lavabo in pietra grigio scuro, una doccia a livello con due posti, una vasca indipendente e riscaldamento a pavimento. Una cabina armadio su misura con armadi a parete completa questo rifugio privato.

Accanto alla suite principale si trova una stanza di generose proporzioni, attualmente utilizzata come sofisticato ufficio, ma originariamente progettata per essere una camera da letto con bagno in suite.

Nel cuore della casa, il soggiorno open space è caratterizzato dai suoi spettacolari soffitti a cupola e da un distintivo camino a legna. Diverse porte scorrevoli danno perfetta continuità tra questi spazi sociali e le terrazze coperte che circondano la casa, incorniciando viste impressionanti e invitando a godere della vita all'aperto in ogni angolo.

La cucina è un capolavoro culinario che combina stile e praticità. Dispone di eleganti armadi bianchi con dettagli in alluminio, piani in Dekton resistenti al calore, alle macchie e ai graffi, un grande lavello in acciaio inossidabile con miscelatore, lavastoviglie integrata, frigorifero e congelatore alti in elegante Tek e vetro, forno a vapore e piano a induzione da 90 cm con cappa aspirante in vetro retrattile. Inoltre, un forno a legna NEFF con ventilatore arricchisce l’esperienza culinaria.

Il resto della casa è composto da due camere da letto aggiuntive e un ampio bagno con asciugamani caldi e riscaldamento a pavimento, tutto progettato pensando al comfort e alla praticità.

La zona esterna è altrettanto impressionante, con due terrazze coperte che offrono viste panoramiche: una con vista su una splendida piscina di 12 x 5 metri e l’altra con vista sul rigoglioso campo. Tutte le porte, finestre e oscuranti esterni hanno una elegante rivestimento in alluminio grigio che richiede poca manutenzione e offre un’estetica moderna. L’ingresso chiuso conduce a un ampio vialetto di ghiaia di 380 metri fiancheggiato da 29 alberi maturi, che culmina in una imponente porta elettrica che si apre su tappeti erbosi, giardini paesaggistici e un incantevole cortile con una fontana in pietra. Un garage coperto offre parcheggio discreto per due veicoli.

Per i vostri amati animali, le cucce appositamente progettate, che comprendono quattro unità con recinti chiusi, garantiscono comfort e sicurezza. I 10,4 ettari di terreno ondulato offrono ampio spazio per l’equitazione o per il tempo libero privato, rendendo questa tenuta un vero paradiso per gli amanti degli animali.

Questo è più di una casa: è un santuario privato dove lo stile di vita sofisticato si fonde perfettamente con la grandezza della natura, offrendo uno stile di vita senza paragoni nel cuore della campagna andalusa.

Caratteristiche della proprietà
• Elettricità di rete
• DAFO approvato.
• Fornitura idrica illimitata con diritti legali per attingere acqua dal fiume Guardiaro
• 10,4 ettari di terreno utile, tutto recintato.
• Piscina di 12 m x 5 m.
• Giardini paesaggistici di facile manutenzione.
• Porte d’ingresso elettriche.
• Ulivi produttori di olio d’oliva.
• Elegante rivestimento in alluminio su tutti i telai delle porte esterne, persiane e telai delle finestre che non richiedono manutenzione.
• Finestre a doppio vetro in tutta la casa.
• ARIA condizionata ( freddo/came ) nell’area principale, nell’ufficio e nella camera degli ospiti.
• Riscaldamento a pavimento nel dressing e in entrambi i bagni.
• 2 stufe a legna ad alta efficienza.
• Ristrutturazione completa della casa nel 2023.