Villa in vendita in Rocafort, Valencia

Scopri questa villa indipendente, situata in angolo, con accesso da due strade, nella località di Rocafort, in una delle zone residenziali più ricercate dell’area metropolitana di Valencia.

Si tratta di un’abitazione unica, ricca di anima e carattere, che unisce il fascino di una facciata originale degli anni ’20, con un interno completamente ristrutturato nel 2011.

Con quasi 400 metri quadrati edificati su un terreno di 394 metri quadrati, la casa si sviluppa su tre piani: piano terra, piano primo e un seminterrato polifunzionale.

Appena oltrepassata la porta, il disimpegno ti accoglie con calore, ampiezza e grande capacità di ripostiglio grazie ai suoi armadi a muro. Da qui si accede a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino a gas, ideale per riunioni in famiglia o per rilassarti in un ambiente accogliente. Le porte scorrevoli in vetro permettono di modulare gli spazi e di valorizzare la luce naturale.

Di fronte al soggiorno, la cucina office diventa il cuore della casa: ampia, luminosa, con elettrodomestici integrati e pavimenti idraulici originali, che apportano un tocco artistico e tradizionale. Anche in questo piano troviamo una camera doppia, perfetta come studio o come stanza per gli ospiti, e un bagno completo con doccia.

Al piano primo, pensato per il riposo, ci sono quattro ampie camere doppie, tutte con armadi a muro. La suite principale offre un rifugio privato con cabina armadio e un bagno en suite che include vasca e doccia. Un secondo bagno completo con vasca serve le altre camere.

Il seminterrato è una zona versatile: completamente insonorizzato e predisposto, dispone di una cantina per gli amanti del vino, due ripostigli, una cucina attrezzata ideale per i festeggiamenti, una camera aggiuntiva e spazi pensati per il tempo libero, come palestra, cinema o sala giochi. Inoltre, da qui si può vedere l’interno della piscina grazie a due grandi finestre che apportano luce naturale e un effetto visivo spettacolare.

L’esterno è progettato per essere goduto tutto l’anno: piscina con acqua salata di 7 per 4 metri, doccia esterna con acqua calda, irrigazione a goccia, parcheggio coperto con porta automatica e caricatore per veicolo elettrico. La zona paellero-barbecue invita a condividere momenti all’aria aperta.

Dotazioni: aria condizionata canalizzata in cinque zone, riscaldamento con radiatori a gas naturale, pannelli solari (per l’energia elettrica e per l’acqua), addolcitore, finestre in legno con doppi vetri, porta principale originale, tapparelle motorizzate, sistema di allarme, preinstallazione per videocamere di videosorveglianza e rete cablata per la connessione a internet in tutta la casa.

Situata a Rocafort, in un contesto residenziale tranquillo, sicuro e ben collegato, con scuole pubbliche, private e internazionali, centro sanitario, attività commerciali locali e stazione di Metrovalencia (linea 1), che collega con il centro di Valencia in meno di 30 minuti.