Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa di Lusso a Las Colinas Golf, Alicante, Costa Blanca.

Scoprite questa straordinaria villa di lusso nel prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, un vero gioiello per coloro che cercano eleganza, privacy e comfort di alto livello. Costruita nel 2017 e acquisita dal suo attuale proprietario nel 2020, questa villa esposta a sud offre un bellissimo giardino maturo, garantendo tranquillità e isolamento.

Punti salienti della proprietà:

Dimensione del lotto: 939m² – un lotto spazioso vicino al club sociale e ai migliori ristoranti. Dimensione della villa: 130 m² di spazio abitativo progettato con cura. Terrazze: Terrazza anteriore di 30m² e terrazza cucina di 16m², perfetta per vivere all'aperto. Solarium: Spazio sul tetto di 25m² con viste mozzafiato. Piscina Privata con area spiaggia, ideale per il relax. Deposito privato sicuro e parcheggio nella proprietà. Efficienza Energetica: Certificazione B per sostenibilità e risparmio sui costi.

Caratteristiche esclusive e extra:

Sistema Airzone con 2 zone climatiche separate. Tende avvolgibili elettriche per un facile controllo dell'illuminazione. Tende elettriche nelle camere da letto per maggiore sicurezza e privacy. Sistema base di domotica per il comfort moderno. Sistema di filtrazione dell'acqua per osmosi in cucina. Pacchetto di mobili di lusso incluso per spazi interni ed esterni.

Costi di proprietà e manutenzione:

Imposta annuale sugli immobili (Suma): 536,48 € Spese condominiali: Circa 300€ a trimestre Internet (Avatel): 24,99 € al mese Manutenzione piscina: 55€ al mese Raccolta rifiuti: 34,80 € semestrale Manutenzione giardini: 250-350 € al mese (inclusa revisione e riparazioni del sistema di irrigazione) Fornitura d'acqua (Hydragua): Circa 350 € a trimestre

Un'eccellente opportunità di investimento

Questa proprietà eccezionale si trova in uno dei complessi golfistici più ricercati della Costa Blanca e offre strutture di prima classe, paesaggi mozzafiato e una comunità chiusa e sicura. Che stiate cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento solido, questa villa è un'opportunità da non perdere.