Villa in vendita in Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada, Alicante

Struttura, coperture, tamponamenti e tramezzi

Struttura / Struttura: Struttura in cemento armato, con solaio sanitario formato da muri in cemento armato. Realizzata sopra un seminterrato sanitario non abitabile.

Coperture / Tetti:
• Copertura piana rovesciata calpestabile in solarium, con isolamento termo-acustico e impermeabilizzazione. Tetto piano calpestabile in solarium, con guaina impermeabilizzante e feltro per coperture e isolamento termo-acustico.
• Copertura piana rovesciata non calpestabile, rifinita con ghiaietto di fiume grigio di 5-10 cm di spessore, isolamento termo-acustico e impermeabilizzazione. Non calpestabile: tetto piano in solarium, con guaina impermeabilizzante e feltro per coperture e isolamento termo-acustico, rifinito con ghiaia in superficie.

Facciata / Facciata:
• Tamponamenti nell’abitazione realizzati con doppio tavolato, camera d’aria e isolante termico e acustico in lana di roccia di 10 cm di spessore. Spessore approssimativo del tamponamento di 31 cm. Parete esterna doppia realizzata con due strati di mattoni ceramici e isolamento in lana di roccia, con una larghezza approssimativa di 31 cm.
• Finiture con intonaco monocappa bianco. Il prezzo base di vendita non include la pietra naturale. Finiture in intonaco bianco (il prezzo non include la pietra naturale).

Tramezzi / Muri:
Partizioni interne realizzate in fabbrica con mattoni HD da 9 cm. Pareti interne realizzate con mattoni ceramici da 9 cm di larghezza.

Finiture per pavimenti e pareti

Pavimenti / Pavimentazioni:
• Pavimento in gres formato 60x60 cm all’interno. Pavimentazione Stonewave 60x60 cm all’interno dell’abitazione.
• Pavimento in gres antiscivolo a formato rettangolare nelle terrazze esterne. Pavimentazione rettangolare Stonewave non sdrucciolevole in terrazza.
• Scala esterna e aree paesaggistiche con granito bocciardato antiscivolo. Gradini esterni in granito grigio e finiture per giardino.
• Tappeto erboso sintetico all’esterno. Erba artificiale.

Rivestimenti / Piastrelle:
• Rivestimento in gres a formato rettangolare nei bagni. Rivestimento rettangolare in piastrelle per i bagni.
• Piano di lavoro e rivestimento frontale in quarzo in cucina. Piano di lavoro e fascia frontale in quarzo.

Finiture dei muri e delle partizioni interne:
• Tramezzi con finitura in intonaco di gesso spruzzato. Finiture in intonaco di gesso spruzzato sulle pareti interne.
• Pittura bianca liscia di 1ª qualità. Pittura bianca liscia di alta qualità.
• Grondaie in pietra calcarea bianca nelle rifiniture dei muri esterni. Gocciolatoio con calcare bianco sulle pareti esterne.

Carpenterie e vetri

Porta d’ingresso / Porta d’ingresso:
• Porta d’ingresso blindata con serratura di sicurezza. Porta d’ingresso blindata con serratura di sicurezza.

Carpenteria in alluminio / Carpenteria esterna in alluminio:
• Carpenteria esterna in alluminio con taglio termico, realizzata con profilo E-75. Carpenteria esterna in alluminio con rottura del ponte termico, realizzata con profilo estruso E-75.

Vetri / Vetri:
Doppio vetro standard composto da vetro laminato incolore 3+3 mm, vetro singolo incolore da 12 mm e camera d’aria da 4 mm. Doppio vetro standard composto da vetro laminato incolore 3+3 mm, vetro singolo incolore da 12 mm e camera d’aria da 4 mm.

Carpenteria in legno interna / Carpenteria interna in legno:
• Porte interne a passaggio in legno DM laccate bianche. Porte interne laccate bianche.
• Armadi a muro con ante a battente in DM laccato bianco. Armadi a muro con ante a battente in DM laccato bianco.

• Cucina arredata laccata bianca, con piano di lavoro in quarzo. Cucina arredata laccata bianca, con piano di lavoro in quarzo.

Impianto idraulico e sanitari

• Impianto idraulico realizzato in PP-R. Impianto idraulico in PP-R.
• Sanitari in porcellana vetrificata Ideal Standard, modello Connect, piatto doccia in resina, rubinetteria monocomando e mobile bagno. Prodotti sanitari in porcellana Ideal Standard, modello bianco in porcellana, piatto doccia a livello in resina, lavabi e specchio del bagno integrati.
• Produzione ACS tramite aerotermia. Produzione di acqua calda sanitaria (ACS) tramite aerotermia.
• Rubinetto in terrazza, giardino e solarium. Rubinetto per acqua in terrazza, giardino e solarium.

Impianto elettrico

• Impianto elettrico generale con quadro di protezione per potenziamento dell’elettrificazione fino a 9,2 kW, meccanismi Zenit di prima qualità. Livello potenza elettrificazione aumentato fino a 9,2 kW e meccanismi di prima qualità.
• Videocitofono automatico a colori. Interfono a colori.
• Motore per cancello d’ingresso carraio. Motore per cancello d’ingresso carraio motorizzato.
• Illuminazione interna ed esterna (giardino, scale e solarium). Illuminazione interna ed esterna (aree giardino, scale e solarium).
• Prese TV e telefonia in tutte le stanze. Prese TV e telefoniche in tutte le stanze.

Piscina e giardinaggio (non inclusi nel prezzo base)

Piscina:
• Realizzazione della vasca piscina da 2,70 x 6,80 m con rivestimento in piastrelle di porcellana e impianto convenzionale di clorazione. 3,00 x 5,00 m. Piscina finita con piastrelle in porcellana e impianto convenzionale per cloro.

Giardino:
• Realizzazione di aiuole con preinstallazione per irrigazione. Spazio per giardino predisposto con preinstallazione per irrigazione.
• Specie vegetali e finiture nelle aiuole non incluse nel prezzo. Specie vegetali e finiture nello spazio per piante non incluse nel prezzo.

Altre considerazioni

Incluso nel prezzo:
Piano a induzione, aspiratore, forno, microonde, frigorifero e box doccia in vetro. Piano a induzione, aspiratore, forno, microonde, frigorifero e pareti in vetro nei bagni.

Non incluso nel prezzo:
Motorizzazione delle tapparelle né altri elettrodomestici non specificati sopra. Motorizzazione delle tapparelle e apparecchi non specificati sopra.