Attico in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Un attico sopra una dei migliori residenziali di Roquetas de Mar.
Un attico con orientazione sud che guarda verso il mare e una piscina caraibica.
Un attico arredato con mobili di qualità per permettere al suo nuovo proprietario riposo, relax e pace.
Un attico con una terrazza di circa 30 m2, completamente vetrata con pannelli sandwich, con soffitti ribaltabili e con sistema di tendaggi interni per permetterti di godere questo meraviglioso spazio esterno in qualsiasi momento dell'anno e del giorno.
Un attico con il suo sistema di condizionamento aria freddo/caldo a condotti che ti permetterà di avere una temperatura costante in tutto l'immobile.
Una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi e di prima marca e con la sua lavanderia vetrata che potrai utilizzare come zona lavanderia e lasciando l'altra terrazza solo per il divertimento.
Un attico di 2 camere con armadio incassato e 2 bagni, essendo in suite quello della camera da letto principale.

E se tutto questo non bastasse diamo un'occhiata anche alla posizione della proprietà.:
incastonata nel miglior quartiere di Roquetas de Mar, vicino a ogni servizio senza necessità di muovere l'auto (teatro, recinto fieristico, bar, ristoranti, farmacie, emergenze, negozi, scuole...). Un quartiere molto curato e in cui il comune continua a investire e migliorare con nuove connessioni all'autostrada del Mediterraneo, nuovi parchi, il nuovo istituto ecc.

Questa proprietà è attualmente in funzione come casa vacanze. Ciò significa che ha già una licenza turistica in vigore e un numero di registrazione unico per gli affitti. Ciò ti permetterà di avviare la tua attività da subito, senza necessità di chiedere permesso alla comunità e approfittando anche delle buone recensioni di un'attività che ha già domanda di prenotazioni per il 2026.

"Prezzo Attuale + Imposte (applicando il 7% ITP)
=272.850 €
Questo prezzo non include spese notarili e di registrazione.
Il tipo di imposta applicato in questa operazione è il tipo generale del 7% (il più alto vigente), potendo l'acquirente beneficiare di determinati vantaggi fiscali nel caso di rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente che corrisponde.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO)
può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
È disponibile nel nostro ufficio il D. I. A. dell'abitazione."