Villa in vendita in El Perelló, Tarragona

Benvenuto in una fattoria rurale mediterranea a solo pochi minuti dal mare.
Nascosta accanto al delizioso complesso residenziale di Gilet e a soli 5 km dal villaggio costiero di L’Ampolla, con le sue attraenti spiagge e ristoranti, questa impressionante fattoria combina la serenità dell'ambiente rurale con la vicinanza alla costa.
Situata in giardini mediterranei a bassa manutenzione, sarai accolto da bonsai di ulivo e colorati archi di bouganville in fiore che ti conducono al cuore della proprietà. È uno di quei luoghi rari che, immediatamente, ti fanno sentire che tutto va bene nel mondo.
Distribuita su tre ettari di ulivi curati, la villa principale si trova in un terreno privato e recintato di circa 5.000 m², accessibile tramite cancelli automatici. All'interno di quest'area si trovano due abitazioni: la villa principale e un chalet indipendente.
La casa principale è stata recentemente ristrutturata. La nuova serra è dotata di vetri refrattari di alta qualità e efficienza termica, così come porte che creano un luminoso e soleggiato soggiorno e zona TV, ma fresco, con vista sulla piscina. C'è anche un accogliente soggiorno tipo serra con vista sui giardini prima di entrare nella parte principale della casa, che include un'altra ampia zona giorno, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno.
Su un lato della proprietà c'è un ufficio, un'area per piantare semenzai e un delizioso barbecue in pietra con scale che conducono a una terrazza sul tetto. E le viste da lì? Semplicemente spettacolari: il mare all'orizzonte e la campagna intorno a te. Sia la casa principale che lo chalet hanno accesso alle acque brillanti di una bellissima piscina blu e a un'area doccia. Un grande dettaglio qui è il muro che circonda la piscina, rendendola uno spazio molto sicuro per i bambini.
Un ingresso indipendente conduce alla seconda abitazione, che ora è professionalmente integrata in una struttura in mattoni ed è ufficialmente riconosciuta come abitazione residenziale. Dispone di due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una spaziosa cucina open space e soggiorno. Questo chalet sarebbe ideale per ospitare familiari, amici o anche parenti anziani. C'è anche un capanno dedicato per attrezzi e attrezzature. Fondamentalmente, qualcosa di imprescindibile in qualsiasi proprietà rurale.
È abbastanza autosufficiente, poiché entrambe le case funzionano con energia solare e dispone di una enorme cisterna per l'acqua piovana di 28.000 litri, che consente di ridurre le spese e migliorare la sostenibilità. Ma è anche collegata alla rete elettrica e idrica.
Ecco un extra: con circa 12.000 kg di olive raccolte ogni stagione (attualmente a €1/kg), questa non è solo una bella casa, è anche una fattoria in funzione con potenziale per generare reddito aggiuntivo.
Nonostante il suo ambiente rurale e tranquillo, non sei mai lontano dalla civiltà: a soli 10 minuti in auto da L’Ampolla su strade ben curate. E non dimentichiamo: sei in una riserva naturale protetta dall'UNESCO, il che rende questa zona un luogo sempre più ricercato per vivere.
Con un prezzo di vendita di €550.000, offre non solo un'abitazione, ma uno stile di vita: la miscela perfetta di comfort, fascino e vita rurale, tutto a un passo da L’Ampolla e dal mare.