Commerciale in vendita in El Vergel / Verger, Alicante

Superficie Constructed: 1.224 m²
Superficie del Terreno: 3.081 m²
Numero di piani: Piano terra e due livelli
Piano terra: Sala espositiva, uffici, studi, servizi, spogliatoi, laboratorio, magazzino, due patios coperti e un montacaricatore.
Piano primo e secondo: Capannoni senza distribuzione e servizi
Anno di Costruzione: 1978
Climatizzazione: Aria condizionata in doppio split freddo e caldo
Comunicazioni: Linea telefonica e internet
Impianto elettrico e idraulico: In perfette condizioni
Viste: Sul mare, sulle montagne e sul comune di Vergel
Orientazione: Sud-Occidente
Locale commerciale a un passo dal comune di Vergel, in zona con grande affluenza di gente, a 10 km da Denia, a soli 2 km dal mar Mediterraneo sulla Costa Blanca. Questa proprietà offre un potenziale illimitato in una zona urbanizzata di grande espansione. Il suo uso principale è residenziale, ma le possibilità sono infinite. Da commerciale, uffici, amministrativo, garages, laboratori artigianali, ospitalità, locali di spettacolo pubblici, fino a cultura, insegnamento e attrezzature urbane. Questo terreno permette di costruire abitazioni unifamiliari o collettive, con una facciata anteriore garantita. Inoltre, l’occupazione totale del lotto e l’altezza massima di piano terra e 3 piani offrono ampio spazio per sviluppare progetti di grande portata. Immagina di trasformare questo spazio in un complesso residenziale, un centro commerciale, un’area ricreativa o persino un complesso turistico. Le possibilità sono infinite, e questa è la tua opportunità di dare una seconda vita a questa proprietà. Con una posizione strategica vicino a Denia e alle splendide spiagge del mar Mediterraneo, questa proprietà ha tutto per avere successo.
Ubicazione e Contesto:
Investire in questa proprietà immobiliare a Vergel (Alicante) è una decisione eccellente grazie alla sua posizione privilegiata, al suo ambiente naturale e al suo potenziale di crescita.
Posizione strategica
Vergel si trova nella Marina Alta, a soli 5 km dalla costa (spiagge di Oliva e Denia) e vicino a città importanti come Gandía e Valencia. La sua vicinanza al mare e alle zone turistiche lo rende un luogo attraente sia per residenti sia per turisti.
Contesto naturale unico
Vergel è circondata da paesaggi spettacolari, come il Parco Naturale della Marjal de Pego-Oliva, una palude di grande valore ecologico. È ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
Prezzo accessibile
Rispetto ad altre zone costiere della Costa Blanca, il che lo rende un’opzione molto interessante per investitori.
Potenziale turistico
Vergel è una destinazione emergente per turismo rurale e di natura, che aumenta la domanda.
Qualità della vita
Vergel offre un ambiente tranquillo e familiare, ideale per chi cerca di sfuggire al trambusto delle grandi città. Dispone di tutti i servizi di base, come supermercati, scuole, centri sanitari e trasporto pubblico. Il centro storico di Vergel ha un grande fascino, con strade strette e case tradizionali.
Mercato in crescita
Vergel sta vivendo una grande crescita controllata, con nuove urbanizzazioni e progetti residenziali che attraggono acquirenti e investitori. La domanda di abitazioni sia per residenti sia per turisti è in aumento.
Collegamenti e trasporto
Vergel è ben collegata tramite strada, con facile accesso all’AP7 e alla N332, facilitando gli spostamenti verso altre città della Costa Blanca. La vicinanza all’Aeroporto di Alicante e a Valencia lo rende un luogo attraente per investitori internazionali.
Cultura e tradizioni
Vergel ha una ricca cultura e tradizioni, come le sue feste patronali e mercati settimanali, che attirano sia residenti sia visitatori. Questo aumenta l’attrattiva della zona per turismo e investimento.
Potenziale di ri-valutazione
Con la crescita del turismo rurale e la domanda di abitazioni in zone tranquille ma bene collegate, Vergel ha un grande potenziale di ri-valutazione nei prossimi anni.