Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

Opportunità di investimento che offre uno spazio commerciale completamente affittato situato in una zona residenziale densamente popolata con un'ottima infrastruttura. I dintorni includono banche, supermercati, centri medici, farmacie, strutture sportive e zone verdi. La proprietà si trova in un'area commerciale attiva con importanti attori del retail come Carrefour, Mercadona e RACC.

Punti salienti della posizione:
– Solo 450 metri dal principale stabilimento automobilistico SEAT
– 600 metri da una stazione ferroviaria per pendolari con collegamenti diretti al centro di Barcellona
– 500 metri dal più grande hotel della città

La proprietà è attualmente affittata come ristorante con una struttura di vendita e affitto retroattivo. L'attuale proprietario rimane come inquilino, garantendo una transizione sicura e senza intoppi.
– Durata del contratto: 10 anni
– Periodo obbligatorio: 2 anni
– Affitto mensile: €6.000
– Rendimento netto: 7,2%

L'unità consiste in 330 mq al piano terra di un moderno edificio residenziale. Presenta facciate doppie rivolte verso la strada e un'ottima visibilità. Capacità: fino a 400 persone. Una licenza C3 per operazioni complete di ristorante è inclusa nella vendita.

Un investimento attraente con un solido reddito da affitto, un inquilino affidabile e una posizione forte e in crescita.

Si prega di notare:
La commissione dell'agenzia non è inclusa nel prezzo della proprietà ed è da pagare separatamente. Questa proprietà è attualmente disponibile; tuttavia, su richiesta dei proprietari, i materiali visivi potrebbero non riflettere le sue condizioni attuali. Informazioni dettagliate sono fornite esclusivamente dopo la formalizzazione di un rapporto legale.

Si prega di contattarci per ulteriori dettagli riguardo a questa opportunità di investimento.