Area Edificabile in vendita in Gaucín, Malaga

Attenzione investitori e promotori immobiliari! Nel paese di Gaucín, un’esclusiva parcela urbana di 700 m², venduta insieme a un’ampia parcela rustica di 75 000 m² adiacente alla parte urbana del terreno.
Situata in Calle Las Parras, nella parte alta del paese, la strada che conduce al castello.
Questo terreno offre al promotore diverse possibilità di costruzione sulla parcela urbana di 700 m².
Opzione 1: costruire due abitazioni con piscina nella zona urbana, senza modificare l’attuale accesso alla parcela.
Opzione 2: possibilità di costruire 4 o 5 abitazioni, il che comporterebbe l’ampliamento della strada esistente fino a 10 metri, poiché sarà uno dei requisiti imposti dal Comune per la costruzione, con conseguenti maggiori costi per il promotore.
Tuttavia, ciò consentirebbe di realizzare un piccolo complesso residenziale di 4 o 5 attraenti abitazioni con piscina condominiale. Questa opzione genererebbe maggiori profitti, a fronte di un investimento iniziale più elevato dovuto ai lavori strutturali e all’ampliamento della strada di accesso.
Entrambe le opzioni evidenziano il grande potenziale di questo terreno.
La nostra stima, non avendo ancora effettuato uno studio strutturale dettagliato, è puramente indicativa. I dettagli relativi alle due opzioni sono disponibili su richiesta.
L’architetto del Comune ha confermato che entrambe le opzioni soddisfano i requisiti urbanistici locali.