Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In cima all’urbanizzazione El Tosalet, a Jávea, sorge una villa completamente ristrutturata, dallo stile ibizenco, con viste panoramiche di 180°, dove si apprezza il mare, la spiaggia dell’Arenal e persino il Capo di San Antonio. Una villa ricostruita da zero per offrire un’esperienza unica.

Da settembre 2024, la villa è oggetto di una trasformazione totale, che ripensa completamente l’abitazione e che culminerà a settembre 2025. Ogni angolo, ogni curva, ogni materiale è stato scelto per dare forma a una casa moderna con anima ibizenca: colonne arrotondate, colori naturali e texture mediterranee.

La villa dispone di due accessi indipendenti, entrambi con porte automatiche. Uno di essi conduce a un garage coperto con capacità per tre veicoli, con spazio aggiuntivo per un’officina. L’altro accesso conduce al carport, con spazio per due auto aggiuntive e un punto di ricarica per veicolo elettrico. Da qui, un ascensore ad alta portata collega direttamente alla zona abitativa. È inoltre possibile scegliere la scala esterna originale in pietra naturale, accuratamente conservata.

Arrivando all’abitazione, il piano principale si sviluppa come un mirador privato sul Mediterraneo. In questo piano si trovano la piscina, l’area barbecue e ampi spazi per prendere il sole e rilassarsi. Il pavimento è rivestito in pietra naturale e, attorno alla terrazza, le ringhiere in vetro offrono una vista pulita e senza ostacoli.

Attraversando l’ingresso principale, uno spazio aperto integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina spicca per la sua grande isola centrale, con piano in porcellanato, ante in rovere massello rustico, vani in antracite ed è inoltre dotata di elettrodomestici Siemens di fascia alta. Di fronte alla cucina, la sala da pranzo offre viste dirette sulla piscina e sul mare, con un camino a gas a pavimento fino a soffitto e colonne dal design che fungono da discreta divisione tra i due ambienti. Il pavimento in porcellanato di grande formato si estende in entrambi i piani, conferendo sobrietà ed eleganza. La villa aggiunge ulteriori dettagli mediterranei: le travi in legno originali, recuperate e trattate, arricchiscono il soggiorno e il disimpegno con un tocco caldo e autentico. In questo piano si trova anche una camera con bagno completo in suite, perfetta per ospiti o famiglia, un bagno per le visite e un pratico locale lavanderia.

La suite principale è semplicemente magica. Le sue finestre ad arco circondano l’ambiente e permettono di vedere il mare senza muoversi dal letto. Svegliarsi qui, accanto a queste vetrate, è un privilegio riservato a pochi: un angolo pensato per sedersi, leggere, lavorare o semplicemente rilassarsi contemplando l’orizzonte. Il bagno in suite è un santuario dal design, con due lavabi, una vasca e una doccia separata rivestita in microcemento, in cui ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire comfort e stile. Completa questo spazio un ampio e funzionale guardaroba, oltre a una terrazza privata di circa 15 m² che si affaccia sul lato posteriore della villa, offrendo totale privacy e viste sul giardino.

Le altre due camere in questo piano non sono da meno: ampie, luminose, con bagni in suite e viste così generose da risultare ispiratrici.

La villa è stata trasformata dall’alto verso il basso, eliminando corridoi e scale inutili per creare spazi ampi, luminosi e pieni di vita. Sono state rinnovate tutte le carpenterie, le chiusure, gli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione. Ogni ambiente dispone di climatizzazione indipendente tramite un sistema di aerotermia ad alta efficienza energetica (A+++), che si occupa anche della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un comfort sostenibile durante tutto l’anno. Questa casa è sostenibile ed efficiente ed è stata riabilitata con il massimo rispetto per l’ambiente.

El Tosalet è l’urbanizzazione più prestigiosa di Jávea, concepita negli anni 60 come un esclusivo comprensorio residenziale che conserva fino a oggi il suo impeccabile stile mediterraneo e la sua architettura omogenea. Situata in una zona elevata e tranquilla, dista pochi minuti da tutto ciò che rende Jávea un luogo unico: ristoranti di alta cucina con stella Michelin, l’iconico centro storico, club di tennis, club di golf, itinerari per escursioni, spiagge di sabbia fine e calette protette come La Granadella o Portichol, ideali per fare snorkeling, kayak o immersioni. Molto vicino si trova anche il porto di Jávea, perfetto per chi ama il mare in barca, oltre a tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, farmacie e scuole private.

Un contesto naturale ed esclusivo, pensato per chi cerca privacy, qualità della vita e una posizione privilegiata, a portata di pochissimi.