Finca/Casa di Campagna in vendita in Alella, Barcellona

Casa nel centro storico di Alella, per famiglie o investitori

Viene messa in vendita una tenuta unica nel cuore del centro storico di Alella, ideale sia per una famiglia che cerca un progetto abitativo con un ampio giardino, sia per investitori che desiderano redditività e potenziale di rivalutazione.

La proprietà è composta da una casa di paese con giardino e un magazzino annesso, rappresentando un’eccellente opportunità per investitori per il grande potenziale futuro o per una famiglia come casa abituale.

Composizione della Tenuta:
Residenza Principale
Superficie: 122 m2 costruiti su due piani (piano terra + primo piano).
Descrizione: Casa di paese dell’anno 1820. Dispone di accesso a un ampio e soleggiato giardino- cortile posteriore, un elemento di grande valore nel centro del paese.
Magazzino
Superficie: 36 m2 costruiti.
Descrizione: Spazio indipendente con uso principale di magazzino, ideale come laboratorio, cantina, ecc.

Punti Chiave per Investitori e Promotori:
Redditività Immediata: la tenuta genera redditi dimostrabili attraverso i contratti di affitto vigenti.
Potenziale Urbanistico: Situata in zona di “Nucli Antic” (clave 10b), la normativa permette la riabilitazione e la successiva vendita.
Posizione Privilegiata: Nel centro di Alella, con tutti i servizi a portata di mano e l’incanto di vivere in un paese con denominazione di origine, a pochi minuti da Barcellona e dalla spiaggia.
Prodotto Unico: Attivo con grande potenziale di rivalutazione attraverso una riforma integrale, potendo creare una casa spettacolare con giardino

Sommario dei Dati:
Superficie Totale Construita: 158 m2 (122 m2 di abitazione + 36 m2 di magazzino).
Uso Principale: Residenziale
Stato: Affittato con contratti a termine.

Una proprietà singolare con molteplici opzioni: mantenerla come investimento, ristrutturarla per creare la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto di promozione.

Prezzo trattabile.