Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Imponente casa signorile con licenza di costruzione in vigore e progetto di ristrutturazione approvato, situata nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols, a pochi metri dal lungomare.

Questa esclusiva proprietà combina il fascino degli elementi originali, come soffitti alti, cornici classiche e una elegante facciata storica, con un progetto che trasformerà l’abitazione in una casa unica distribuita su quattro piani, con ascensore interno, piscina sulla terrazza, cucina esterna e possibilità di creare un secondo ingresso indipendente.

La ristrutturazione prevede un piano terra come spazio autonomo ideale per ospiti, studio o affitto, al primo piano tre camere da letto en suite, al secondo piano ampio soggiorno-pranzo e cucina a isola, e una terrazza privata spettacolare all’ultimo piano con zona chill-out e viste aperte. Alcune delle immagini mostrano già come potrebbe apparire dopo la ristrutturazione (non inclusa nel budget).

Nello stato attuale, l’immobile offre già molteplici ambienti ampi e funzionali, includendo fino a sette camere da letto, cucine e una quantità enorme di luce naturale che penetra attraverso le grandi finestre, rendendolo un’opzione versatile sia per uso familiare sia per investimento. Dispone di una superficie costruita di 349 m², che dopo la ristrutturazione sarebbe di 300 m².

Un’opportunità unica per trasformare questo capolavoro architettonico con storia in una casa in cui vivere tutto l’anno sulla Costa Brava.