Villa in vendita in Tortosa, Tarragona

Villa Gracia, situata nel pittoresco Col de L’Alba, vicino a Tortosa, è una proprietà unica. Questa eccezionale tenuta è composta da due abitazioni indipendenti con una superficie costruita totale di 510 m², il tutto su un ampio terreno di 5.000 m². Costruita nel 1992, la villa combina interni spaziosi con un ambiente naturale, offrendo privacy e il fascino del Mediterraneo.
L'abitazione principale ha una superficie di 232 m² e dispone di un portico di 30 m² e di un ripostiglio di 27 m². Al suo interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre, che conduce a un'altra sala altrettanto spaziosa che può essere utilizzata come ufficio. La cucina è grande, completamente attrezzata con materiali in acciaio inossidabile e si collega a una elegante sala da pranzo con camino. Dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, oltre a una pratica zona lavanderia e a una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come cabina armadio. Un corridoio centrale con armadi a muro collega le diverse zone della casa, e c'è un'uscita aggiuntiva che offre funzionalità. L'abitazione è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pozzo privato e connessione alla rete elettrica.
La seconda abitazione ha una superficie di 120 m² e un ripostiglio di 39 m². Include una veranda molto luminosa con zona pranzo, un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un grande bagno con doccia. Questa abitazione dispone anche di un'area recintata aggiuntiva, ideale per avere animali o coltivare un orto.
La proprietà include una splendida zona piscina condivisa da entrambe le abitazioni, con un bar e viste panoramiche sul mare da praticamente qualsiasi parte del giardino. Il terreno è curato con alberi maturi, piante ornamentali e diverse aree per la coltivazione di ortaggi. Dispone anche di parcheggio coperto e accesso stradale in buone condizioni.
Villa Gracia si trova a soli 9,5 km dalla località costiera di L’Ampolla e dalle sue spiagge, e a 12 km dalla storica città di Tortosa. È ben collegata con gli aeroporti: Reus a circa 80 km, Castellón a 100 km e Barcellona-El Prat a circa 165 km.
Situata nel cuore delle Terres de l’Ebre, questa zona offre una combinazione impareggiabile di mare, montagna e fiume Ebro. È ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto come escursionismo, ciclismo, kayak o semplicemente per godere della tranquillità della costa. La gastronomia locale è un altro dei suoi punti di forza, con pesci del mare e del fiume, olio d'oliva, vini e prodotti a chilometro zero. Inoltre, la regione è ricca di storia, cultura e celebrazioni tradizionali.
Villa Gracia non è solo un'abitazione: è un rifugio mediterraneo che offre spazio, comfort e una qualità della vita eccezionale in una delle regioni più belle e variegate della Catalogna.