Attico in vendita in Aucanada, Alcúdia, Maiorca

Incanto mediterraneo con vista mare ad Aucanada

Proprietà unica in una delle zone più esclusive di Alcúdia

Ti presentiamo una proprietà unica e caratteristica, situata nella prestigiosa zona di Aucanada (Alcúdia), una delle più ricercate del nord di Maiorca. Ristrutturata con gusto e pensata per godere del comfort e della tranquillità, questa proprietà ha tutto: vista mare, luce naturale, privacy e un design curato fino all'ultimo dettaglio.

Distribuzione e spazi

L'accesso alla proprietà, situata al piano terra, avviene scendendo una scala esterna dalla strada Des Puig, il che garantisce maggiore privacy e silenzio. Prima di entrare, ci accoglie un piccolo patio di 4-5 m², perfetto per biciclette o piante, che include un pratico ripostiglio esterno, sfruttando lo spazio sotto la scala.

Una volta dentro, accediamo a un accogliente ingresso con pavimenti in legno che ci conduce, attraverso una scala a chiocciola, a uno spazio inferiore attualmente utilizzato come zona di stoccaggio, dove in passato si collegava a un garage oggi chiuso.

Salendo per la stessa scala, arriviamo al corridoio principale. A sinistra troviamo un bagno completamente ristrutturato con doccia e parete in vetro. Da questo stesso punto, accediamo a due camere da letto doppie, entrambe con splendida vista mare. Una di esse è stata adattata come ufficio e cabina armadio, il che aggiunge ulteriore funzionalità.

Zona giorno con terrazza privata

L'anima della casa è il suo soggiorno-pranzo con cucina aperta, progettato a forma di cuneo, il che crea una sensazione di ampiezza unica. La cucina è stata ristrutturata con finiture moderne e materiali di qualità. Grandi finestre su entrambi i lati permettono un'abbondante entrata di luce naturale, esaltando l'atmosfera accogliente e fresca.

Dal soggiorno si accede a una terrazza privata con vista libera sul mare, ideale per colazioni al sole o cene intime. Le serramenti esterni che danno sulla terrazza sono in alluminio con doppio vetro e persiane avvolgibili integrate, mentre il resto della proprietà conserva le chiusure in legno tipiche maiorchine, conferendo autenticità e fascino.

Pronta per essere abitata

Dotata di aria condizionata controllata da domotica, ventilatori a soffitto di design contemporaneo e impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati, questa casa è pronta per essere abitata. Viene venduta completamente arredata, ad eccezione degli effetti personali.

Un gioiello ad Aucanada

Un gioiello ad Aucanada, ideale come residenza abituale o come rifugio vacanziero, all'interno di una comunità di sole dieci famiglie, in una zona privilegiata a pochi metri dal mare.

La proprietà, per la sua posizione e le sue caratteristiche, si distingue come una delle più attraenti di Alcúdia, sia per investimento che per residenza. È situata in una delle zone più belle di Spagna, riconosciuta tra i borghi più belli del paese.

Posizione e contesto

Aucanada (o Alcanada) si erge sul versante di una piccola montagna e offre il fascino di un autentico villaggio orientato al mare. Le sue tranquille spiagge, ristoranti con vista, strade tranquille e uno dei migliori campi da golf d'Europa vicino al faro di Aucanada, rendono questo luogo un angolo idilliaco. Inoltre, si trova a un passo dal Porto di Alcudia, dove la brezza marina e la vita nautica completano lo scenario perfetto per vivere o godere di vacanze indimenticabili.

Nota sulle immagini

Alcune fotografie sono state scattate con grandangolo per offrire una visione più ampia dello spazio. Inoltre, in alcuni casi, sono state utilizzate tecniche di miglioramento visivo e intelligenza artificiale per mostrare possibili ambientazioni decorative e migliorare l'esperienza visiva. Le immagini modificate con IA saranno debitamente segnalate.

Dati di interesse

Anno di costruzione: 1990
Spese condominiali: 5 euro / mese.
IBI: 400€/anno (circa)
Fognature e rifiuti: 125 €/anno (circa)