Villa in vendita in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Abitazione ristrutturata con totale indipendenza energetica e terreno agricolo rustico nella zona alta di Los Baldíos, El Rosario — a solo 10 minuti da La Laguna

Situata in un contesto naturale privilegiato, a soli 10 minuti dal centro storico di La Laguna e dal polmone verde dei sentieri di La Esperanza, questa proprietà riunisce tutte le condizioni per vivere con comodità, autonomia e senso.

Un luogo dove coltivare i tuoi sogni, seminare i tuoi alimenti e raccogliere pace.

Caratteristiche principali della proprietà:

- Abitazione completamente ristrutturata nel 2024, pronta per essere abitata.
- Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta e spaziosa camera principale in suite, entrambe le stanze molto luminose e collegate a un patio esterno.
- Due bagni completi con doccia, dal design moderno e funzionale.
- Sistema di autosufficienza energetica al 100%, che elimina la dipendenza da compagnie esterne.
- Serbatoio di acqua piovana ristrutturato e impermeabilizzato (superficie costruita: 15,4 m²), e fornitura d'acqua valutata oltre 6.000 €, con rifornimento tre volte a settimana.
- Serra situata a pochi passi dall'abitazione, ideale per la coltivazione di alimenti propri.
- Terreno agricolo rustico con oltre cinque anni senza uso né applicazione di prodotti chimici, adatto per coltivazione biologica.

Natura produttiva:

Il terreno è dotato di alberi da frutto come meli, nespoli, banani e vigneti, attualmente senza manutenzione, ma con grande potenziale per recuperare la sua produttività.

Altri dettagli rilevanti:

- Cucina e scaldabagno a gas (con possibilità di adattamento a elettrico).
- Terrazza accessibile e sistema di ventilazione circolare per mitigare l'umidità tipica della zona (specialmente durante i mesi di pioggia).
- Abitazione recentemente ristrutturata: tubazioni e impianto elettrico nuovi, pavimenti in ceramica che prevengono infiltrazioni, e finestre con persiane orientate per favorire la ventilazione incrociata. Impermeabilizzazione di pavimenti e tetti, così come del laghetto.
- Vista mare.
- Superficie totale del lotto: 2.143 m².

Posizione strategica:

A soli 10 minuti dall'Aeroporto di Tenerife Nord, 10 minuti da Santa Cruz e 15 minuti dal Porto, il che rende questa proprietà un'ottima investimento per chi cerca connessione senza rinunciare alla pace.

Una proprietà pensata per vivere con senso, in armonia con l'ambiente e con tutto il necessario per iniziare una nuova fase.