Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa spaziosa casa a schiera, situata in una tranquilla comunità residenziale tra Sant Feliu de Guíxols e S’Agaró, offre un'eccellente combinazione di funzionalità, sostenibilità e prossimità al mare. Si trova a solo dieci minuti a piedi dalle spiagge di Sant Feliu e di s'Agaró e molto vicino a tutti i servizi essenziali, il che la rende un'opzione perfetta sia come abitazione principale che come seconda residenza.

La proprietà conserva la sua distribuzione originale, offrendo così spazi ampi e ben definiti. Si distingue in particolare per avere quattro camere da letto, ideale per famiglie che cercano più spazio, e una cucina indipendente che rimane separata dal soggiorno, il che conferisce funzionalità e privacy a ciascuna zona. Inoltre, dispone di un ascensore privato, che collega comodamente i seguenti piani: dal seminterrato, passando per il piano terra e arrivando al primo piano.

Uno dei principali punti di forza di questa abitazione è il suo impegno per l'efficienza energetica: incorpora 6 pannelli solari che consentono un risparmio nel consumo elettrico tra il 60% e l'80%, così come una riduzione del 50% sull'IBI per cinque anni, di cui si possono ancora godere tre. Questo investimento sostenibile rappresenta un vantaggio significativo per qualsiasi acquirente.

La casa fa parte di un complesso comunitario con piscina, aree verdi e un buon ambiente di vicinato, ideale per famiglie con bambini o per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. È importante tenere presente che l'area comune non consente animali/pets (stabilito nel regolamento della comunità).

La sua posizione strategica, a 1 ora da Barcellona e a solo 20 minuti da Girona, garantisce un'eccellente connessione sia su strada che con i mezzi pubblici.

Una proprietà completa, con tutte le comodità e una chiara scommessa sulla sostenibilità in uno dei luoghi più ambiti della Costa Brava.