Appartamento in vendita in Canals, Valencia

Luminoso appartamento con balcone al 7° piano con vista aperta, nel centro di Canals, con 4 camere e balcone

L'appartamento è attualmente affittato.

Situato nel cuore di Canals, questo appartamento al settimo piano offre una posizione privilegiata a pochi passi dalle principali arterie, negozi e servizi del centro. Con belle viste aperte dal suo balcone e un'ottima esposizione, questa proprietà combina comodità, ampiezza e potenziale di ristrutturazione in una zona molto ben collegata sia in auto che in treno.

L’immobile dispone di una distribuzione funzionale, composta da un soggiorno-pranzo con uscita sul balcone, cucina indipendente con spazio per pranzo quotidiano e accesso a ripostiglio chiuso, quattro camere da letto, tre delle quali con armadi a muro, e due bagni. La camera principale si distingue per luminosità e viste libere, mentre la camera da letto più grande offre una generosa superficie di 16,88 m², ideale come camera principale o spazio multifunzionale.

L’appartamento si trova in stato originale in diverse stanze, il che permette di personalizzarlo a gusto dell'acquirente senza perdere l'attuale abitabilità. L’edificio, costruito nel 1980, dispone di ascensore e buoni accessi. L'immobile è perfetto per chi cerca un investimento o per viverlo in una zona tranquilla con tutti i servizi a portata di mano.

Canals, nella comarca de La Costera, è un comune con storia, tradizioni vive come le Feste di San Antonio Abate e una ottima connessione ferroviaria con Valencia e altre grandi città. Circondata dalla natura, con clima mediterraneo interno e terreni fertili lungo il fiume Cáñoles, questa zona combina qualità della vita con buone opportunità immobiliari.

- Appartamento ampio con 4 camere nel pieno centro di Canals
- Settimana piano con ascensore e vista aperta
- Soggiorno-pranzo con uscita sul balcone e buona esposizione
- Cucina indipendente con zona pranzo e lavanderia
- Due bagni con vasca, uno dei quali completo
- Camera principale di 16,88 m² con armadi a muro
- Eccellente collegamento ferroviario e autostradale con Valencia e resto della Spagna

Imposte e spese a carico dell'acquirente:
- ITP: Imposta sulle Transazioni Patrimoniali, sul maggiore tra prezzo di vendita o valore di riferimento catastale. Sebbene di norma sia il 10%, questa imposta può oscillare tra il 3% e il 10%, a seconda delle condizioni dell'acquirente.
- Notaio e registro della proprietà: sono spese soggette ad onorario, pur se il loro costo stimato può oscillare tra 1.400 e 2.000.
- In caso di necessità di finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.

Avviso: Le immagini sono state scattate con obiettivo grandangolare al fine di mostrare la maggiore superficie possibile degli ambienti, anche se potrebbero apparire di dimensioni maggiori rispetto a quelle reali.