Area Edificabile in vendita in Maracena, Granada

Opportunità unica nel cuore di Maracena, uno dei comuni con la domanda residenziale più alta della cintura granadina per i suoi eccellenti servizi e collegamenti. Si offre un terreno urbano con una superficie totale di 240 m2 che permette la costruzione massima secondo la normativa vigente: Abitazione Residenziale Plurifamiliare, potendo raggiungere una fattibilità edificatoria impressionante di fino a 3,00 m2/m2 il che consente di realizzare un progetto significativo che comprenda piano terra più due piani aggiuntivi accanto a un loft. L’occupazione consentita è del 100% per uso non residenziale al piano terra; mentre i piani primo e secondo hanno una limitazione all’80%, lasciando il loft limitato al 40%. Questa proprietà rappresenta un investimento strategico ideale per sviluppatori interessati a costruire nuove abitazioni adeguate alla crescente domanda immobiliare locale.