Azienda in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Palazzetto storico a Mallorca
Centro d'arte e eventi con licenze commerciali multiple

Riassunto esecutivo
Opportunità eccezionale: palazzetto storico del 1923 trasformato in ristorante, club e escluso centro d'arte e eventi. Situato a Nueva Gomila-El Terreno, questo immobile di 900m2 combina patrimonio architettonico con modello di business consolidato.

Caratteristiche chiave
Superficie: 900m2 costruiti / 870m2 abitabili
Licenze: ristorante, bar, caffetteria, galleria, eventi, club
Stato: completamente ristrutturato e operativo

Ubicazione strategica
Nueva Gomila-El Terreno - epicentro del lusso mediterraneo

5 minuti dal Marina Palma Cuarentena
Accesso diretto da Avenida Joan Miró
Cuore del circuito culturale e nautico
Zona in piena espansione immobiliare
Vicinanza al mare e attrazioni turistiche

Architettura storica
Patrimonio del 1923
Costruzione signorile restaurata che preserva l’essenza maiorchina con comfort contemporanei.

Elementi unici
Torreone con viste al Castello di Bellver e Mare Mediterraneo
Giardini mediterranei privati
Cúpulas ornamentali con installazioni artistiche
Terrazze e portici di design signorile
Molteplici accessi indipendenti

Distribuzione funzionale

Piano terra - area sociale (280m2)
Hall di accoglienza con soffitti alti 4 metri
Due saloni-saloni da pranzo per 80-100 commensali
Quattro bagni completi
Terrazze con giardino mediterraneo

Primo piano - esposizione (260m2)
Hall con due terrazze panoramiche
Cinque saloni versatili
Accesso esclusivo al torreone

Secondo piano - area VIP (120m2)
Sala esclusiva con terrazza privata
Belvedere panoramico a 360° sul mare

Piano -1 - centro di eventi (210m2)
Tre sale modulari (20-150 persone)
Cucina professionale attrezzata
Accesso diretto al giardino

Licenze e modello di business
Licenze vigenti

Galleria d'arte
Ristorante e bar (120 commensali)
Eventi e celebrazioni
Club ( questa licenza consente musica dal vivo e DJ)
Caffetteria

Flussi di reddito
Modello consolidato

Ristorazione premium
Galleria d'arte
Eventi privati
Club esclusivo
Noleggio spazi

Opportunità di espansione

Boutique hotel
Esperienze gastronomiche
Eventi culturali
Partnership di lusso

Specifiche tecniche
Caratteristiche

Superficie costruita: 900m2
Giardini privati: 200m2
Altezze: 3,5-4 metri
Doppio accesso da due vie

Infrastruttura

Climatizzazione professionale per zone
Cucina industriale completa
Sistema audio integrato
Illuminazione LED programmabile
Sicurezza 24/7
Fibra ottica aziendale

Vantaggi competitivi

Ubicazione premium: Nueva Gomila esclusiva
Licenze multiple: portfolio commerciale completo
Valore patrimoniale: immobile storico protetto
Attività consolidata: clientela e reputazione consolidate
Flessibilità operativa: molteplici modelli possibili
Riservatezza: giardini in centro urbano

Opportunità di investimento
Profilo dell'investitore

Gruppi alberghieri internazionali
Fondi immobiliari
Family offices patrimoniali
Investitori nell'ospitalità
Sviluppatori di lusso

Proposta di valore
Opportunità unica di acquisire un asset storico con potenziale commerciale dimostrato nella località più promettente di Palma.
Visione futura
Con lo sviluppo di Nueva Gomila come distretto di lusso, questo palazzetto è posizionato per una rivalutazione sostenuta e la consolidazione come referente culturale delle Baleari.

Prossimi passi coordiniamo la visita

"Patrimonio, redditività ed esclusività mediterranea"