Area Edificabile in vendita in Capdepera, Maiorca

Descrizione dell'oggetto:
Concetto di uso sostenibile del suolo con edificabilità solare

Occupazione della proprietà e edificabilità solare:
Questa esposizione presenta un concetto innovativo per l'uso ottimale di una proprietà, che tiene conto sia dell'occupazione degli edifici che dell'integrazione dei sistemi solari. Le seguenti informazioni mostrano come questi due aspetti possano essere conciliati.

Occupazione della proprietà: Utilizzo massimo al 30%

L'occupazione massima dell'immobile con edificazioni è del 30% dell'area totale. Ciò significa che in un terreno con una superficie di 4572,00 m² si possono utilizzare fino a 1371,60 m² per edificazioni. Si dovrebbe notare:

Nel calcolo dell'occupazione, i portici esterni sono inclusi nel calcolo dell'area.
- Le pergole esterne non sono incluse nel calcolo dell'occupazione.
- Le piscine non sono incluse nel calcolo dell'occupazione.

Questo concetto rende possibile progettare in modo ottimale l'occupazione della proprietà offrendo spazio per una varietà di opzioni e adattamenti di design.

Uso del solare - Edificabilità consentita: Superficie solare massima

L'uso di energia solare nella proprietà è un approccio sostenibile. L'uso massimo della proprietà per sistemi solari è fissato a una densità di 0,6 m² per m² di superficie di proprietà. Ciò significa che in un terreno di 4.572,00 m² si possono utilizzare fino a 2.743,20 m² per energia solare. Si devono considerare i seguenti aspetti:

Nel calcolo della superficie solare, i portici esterni non vengono conteggiati in base al loro grado di copertura, ma nel loro insieme.
Le pergole esterne non sono incluse nel calcolo della superficie solare.
Questa strategia promuove l'uso rispettoso dell'ambiente di fonti di energia rinnovabili e contribuisce a ridurre l'impronta ecologica.

Pianificazione e design sostenibile:
La combinazione di questi due concetti consente ai proprietari di pianificare e progettare in modo ottimale l'occupazione della propria proprietà con edifici e l'uso di energia solare. Possono sfruttare i benefici dell'energia rinnovabile e allo stesso tempo creare un ambiente attraente e funzionale. Questo approccio innovativo è un passo verso un uso sostenibile e rispettoso dell'ambiente della terra e soddisfa le esigenze del nostro tempo.