Commerciale in vendita in Centro, Los Alcázares, Murcia

Complesso di due edifici con 17 alloggi e locale commerciale a soli 30 metri dal mare a Los Alcázares, Regione di Murcia

Opportunità di investimento nel cuore di Los Alcázares, a soli 30 metri dalla spiaggia El Espejo, una delle zone più apprezzate del Mar Menor. Sono venduti due edifici contigui che sommano un totale di 17 appartamenti, con la seguente distribuzione:

14 appartamenti di 3 camere da letto con 1 bagno completo

2 appartamenti di 2 camere da letto con 1 bagno completo

1 locale commerciale al piano terra di 105,29 m² ideale per ristorante o attività

Superficie lorda totale degli alloggi: 1.343,64 m²

La maggior parte degli alloggi dispone di soggiorno con terrazza, cucina indipendente, lavanderia e orientamento est, che garantisce un’ottima illuminazione naturale. Uno degli edifici è dotato di ascensore.

L’edificio situato in calle Espejo, 3 è composto da 9 piani, 1 alloggio al piano terra e il suddetto locale commerciale. Le superfici lorde dei piani variano tra 91,69 m² e 94,62 m². Il piano terra dispone di 2 camere da letto e 91,69 m² costruiti.

Il secondo edificio, in calle San Luis, 2, comprende 4 piani e 2 alloggi al piano terra, con superfici tra 49,53 m² e 89,59 m².

Situati nel pieno centro di Los Alcázares, questi edifici sono molto vicini ai principali ristoranti, bar, negozi e servizi. Il paese offre una temperatura media annua di 20 °C, oltre 300 giorni di sole all’anno, eccellente collegamento autostradale e prossimità al campo da golf (15 min) e all’aeroporto internazionale di Corvera-Murcia (30 min).

Un’opzione per promotori, sviluppatori o investitori immobiliari che desiderano rendere redditizia una posizione privilegiata con alta domanda residenziale e turistico.

Clima:

Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d’Europa, permette uno stile di vita molto sociale e salutare all’aperto, segnato da moderne strutture sportive e di intrattenimento, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che si distinguono per prestazioni di servizio di massima categoria, alcune delle quali esclusive, considerati veri lusso. Tutte destinate a una clientela esigente, che ricerca qualità e prossimità.

La Costa Cálida vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottime connessioni verso tutta l’Europa.

Ambiente:

Se c’è un luogo in cui il sole vive tutto l’anno, quello è la Regione di Murcia. Una zona dal clima caldo e acque tranquille che lambiscono la costa, ogni giorno il azzurro cristallino del cielo pulito e luminoso scorre per gli angoli e accompagna la vita delle persone che la abitano.

La Costa Cálida continua ad attirare persone da tutta l’Europa e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità di vita unica in un bellissimo contesto sulle sponde del Mar Menor, circondata da montagne e una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con paesaggi naturali mozzafiato. La Costa Cálida offre uno stile di vita particolarmente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e borghi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.

- Cartagena e i suoi edifici modernisti su viali che scendono al porto e fiancheggiano il teatro romano. Una città di contrasti, aperta a un porto naturale che fornisce la baia e circondata da importanti luoghi naturali come Calblanque ad est e Cabo Tiñoso ad ovest. La città è porto di transito di grandi crociere che si avvicinano per conoscere la regione e godere della cultura, della gastronomia e delle sue feste dichiarate di interesse turistico internazionale.

- Murcia, la capitale più accogliente. Murcia vive il suo splendore nel periodo Barocco e Contemporaneo, dove si riempie di palazzi e chiese con splendidi altari. Dallo stesso periodo è la facciata della cattedrale, una delle più importanti del Barocco spagnolo. Oggi è una città vivace, piena di servizi e vita, facilmente raggiungibile grazie alla sua ampia rete di autostrade che la collegano alle diverse località della regione nonché alle province limitrofe. Conta con vari ospedali, privati e pubblici, offrendo una magnifica rete sanitaria e assistenziale.

-Le acque tranquille del Mar Menor lambiscono le spiagge di questa grande laguna marina, unica e singolare, ideale per praticare sport nautici e nuotare in famiglia. Dall’altra parte della barra di terra che lo separa dal mare si trova il Mediterraneo, su lunghe spiagge lungo La Manga del Mar Menor. Due porti turistici, Lo Pagán, porto del Mar Menor per una navigazione morbida e protetta, e San Pedro del Pinatar, vicino all’ambiente naturale delle Salinas e da cui navigare sulle spiagge del Mediterraneo.

-Insegnamento di qualità a portata di mano. Nei dintorni si trovano due scuole britanniche, Kings College e El Limonar, dove studenti spagnoli ed europei convivono nella loro formazione delle prime fasi. Due università, l’Università di Murcia e l’UCAM, di carattere privato, completano l’offerta formativa della città.