Commerciale in vendita in Centro, Los Alcázares, Murcia

Complesso di due edifici con 17 abitazioni e locale commerciale a soli 30 metri dal mare a Los Alcázares, Regione di Murcia

Opportunità di investimento nel cuore di Los Alcázares, a soli 30 metri dalla spiaggia El Espejo, una delle zone più apprezzate del Mar Menor. Vengono venduti due edifici contigui che sommano un totale di 17 abitazioni, con la seguente distribuzione:

14 abitazioni con 3 camere da letto e 1 bagno completo

2 abitazioni con 2 camere da letto e 1 bagno completo

1 locale commerciale al piano terra di 105,29 m² ideale per ristorante o attività

Superficie totale costruita delle abitazioni: 1.343,64 m²

La maggior parte delle abitazioni dispone di soggiorno con terrazza, cucina indipendente, lavanderia e orientamento est, il che garantisce un'eccellente illuminazione naturale. Uno degli edifici è dotato di ascensore.

L'edificio situato in via Espejo, 3 è composto da 9 appartamenti, 1 abitazione al piano terra e il suddetto locale commerciale. Le superfici costruite degli appartamenti variano tra 91,69 m² e 94,62 m². Il piano terra dispone di 2 camere da letto e 91,69 m² costruiti.

Il secondo edificio, in via San Luis, 2, include 4 appartamenti e 2 abitazioni al piano terra, con superfici tra 49,53 m² e 89,59 m².

Situati nel pieno centro di Los Alcázares, questi edifici si trovano molto vicino ai principali ristoranti, bar, negozi e servizi. La località offre una temperatura media annuale di 20 °C, oltre 300 giorni di sole all'anno, eccellenti collegamenti autostradali e prossimità al campo da golf (15 min) e all'aeroporto internazionale di Corvera-Murcia (30 min).

Un'opzione per promotori, sviluppatori o investitori immobiliari che desiderano sfruttare una posizione privilegiata con alta domanda residenziale e turistica.

Clima:

Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d'Europa, rende possibile uno stile di vita molto sociale e sano, all'aperto, caratterizzato da moderne strutture sportive e ricreative, con città turistiche, emozionanti e cosmopolite, che si distinguono per la fornitura di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati di autentico lusso. Tutti destinati a una clientela esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Cálida conta oltre 300 giorni di sole all'anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti in tutta Europa.

Contesto:

Se c'è un luogo in cui il sole vive tutto l'anno, è la Regione di Murcia. Una zona di clima caldo e acque tranquille che bagnano la costa, ogni giorno il blu cristallino del cielo pulito e luminoso fluisce per gli angoli e accompagna la vita delle persone che la abitano.

La Costa Cálida continua ad attrarre persone da tutta Europa e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità della vita unica in un bellissimo contesto sulle rive del Mar Menor, circondato da montagne e da una vegetazione lussureggiante.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, veri paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Cálida offre uno stile di vita straordinariamente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e paesi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.

-Cartagena e i suoi edifici modernisti su viali che scendono al porto e fiancheggiano il teatro romano. Una città di contrasti, aperta a un porto naturale che fornisce la baia e circondata da luoghi naturali come Calblanque a est e Cabo Tiñoso a ovest. La città è porto di transito per grandi crociere che si avvicinano per conoscere la regione e godere della cultura, della gastronomia e delle sue feste dichiarate di interesse turistico internazionale.

-Murcia, la capitale più accogliente. Murcia vive il suo splendore nel periodo Barocco e Contemporaneo, dove si riempie di palazzi e chiese con bellissimi altari. Della stessa epoca è la facciata della cattedrale, una delle più importanti del barocco spagnolo. Oggi è una città vivace, piena di servizi e vita, facilmente raggiungibile grazie alla sua ampia rete di autostrade che la collegano con le diverse località della regione e con le province adiacenti. Dispone di diversi ospedali, sia privati che pubblici, fornendo una magnifica rete sanitaria e assistenziale.

-Le acque tranquille del Mar Menor bagnano le spiagge di questa grande laguna marina, unica e singolare, ideale per la pratica di sport acquatici e bagni in famiglia. Dall'altra parte della barriera di terra che lo separa dal mare si trova il Mediterraneo, con lunghe spiagge lungo La Manga del Mar Menor. Due porti turistici, quello di Lo Pagán, porto del Mar Menor per una navigazione dolce e protetta, e quello di San Pedro del Pinatar, vicino all'ambiente naturale delle Salinas e da cui navigare verso le spiagge del Mediterraneo.

-Insegnamento di qualità a portata di mano. Nei dintorni si trovano due scuole britanniche, Kings College e El Limonar, dove studenti spagnoli ed europei convivono nella loro formazione nelle prime fasi. Due università, L'Università di Murcia e la UCAM, di carattere privato, completano l'offerta formativa della città.