Casa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Magnifica casa solariega, in vendita nel centro storico di Vélez Málaga, risalente al XVIII secolo.
Casa catalogata dal Ayuntamiento.
Questa casa presenta facciate su due delle principali strade del centro storico di Vélez Málaga. Dispone di piano terra e di due piani.
Attualmente necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazioni integrali, parte della copertura è crollata.
Mantiene gran parte dei pavimenti idraulici originali dell’abitazione, così come la sua scala, di ampie proporzioni, ampi ambienti e soffitti alti.
Questa casa dispone inoltre di una zona libera edificabile di circa 200 m2, ideale per giardino, piscina e parcheggio.
In aggiunta, offre un’ampia terrazza al primo piano.
Il suo valore storico si basa sul fatto che questa casa è testimonianza del boom economico, demografico e urbanistico di Vélez nel Settecento; spiccano la ringhiera in ferro battuto e la galleria superiore articolata da semplici lesene. Mantiene le costanti dell’abitazione dell’Età Moderna con due piani e una galleria semiaperta.
È protetta a livello architettonico, in particolare la facciata, le campate e la sua tipologia.
Interventi consentiti: Apertura di un varco per il garage mantenendo l’allineamento dei varchi agli assi o alle spalle (stipiti).
Interventi vietati: Sostituzione di elementi ornamentali in facciata al secondo piano.
Ideale per una grande casa familiare o per un’attività di ospitalità (hostelería) o altre, oppure per conciliare entrambi gli usi.

Informazioni per il cliente:
Il prezzo non include spese né imposte proprie dell’acquisto.
Le spese aggiuntive al prezzo a carico dell’acquirente sono: nuova abitazione, IVA 10%, nel caso di abitazione protetta, 4%. Acquisto di abitazione di seconda mano, ITP generale, 7%. AJD Atti Giuridici Documentati 1,2% sul prezzo di acquisto, spese di iscrizione presso il registro e notaio.