Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa ristrutturata con vista sul mare nella zona residenziale Kalmias – Cumbre del Sol

Una casa unica tra Jávea e Moraira. Questa villa ristrutturata si trova nell’esclusiva zona residenziale Kalmias del complesso residenziale Cumbre del Sol, nel comune di Benitachell. Con una superficie costruita di 428 m² e numerose terrazze — tra cui un gazebo e una zona barbecue coperta — la proprietà sorge su un lotto d’angolo di 1.758 m², che garantisce privacy e ampi spazi.

Distribuzione e spazi interni. La villa dispone di 4 camere matrimoniali con armadi a muro o cabina armadio, uno studio che può essere trasformato in una quinta camera da letto, 3 bagni completi e un bagno di cortesia. Sono presenti due soggiorni-pranzo, una lavanderia e diverse terrazze con vista libera.

Un ulteriore punto di forza è l’edificio annesso, che ospita una grande cucina all’americana con sala da pranzo, ideale come cucina estiva per la zona piscina e il giardino, oltre a un bagno e un ambiente multifunzionale perfetto come sala giochi, sala cinema o zona relax.

La proprietà comprende un garage doppio, una sauna e un ripostiglio sotto il gazebo, ideale per riporre arredi e utensili da esterno.

Spazi esterni da vivere tutto l’anno. Gli spazi esterni della proprietà sono progettati per godere del clima mediterraneo. Spiccano l’enorme gazebo coperto accanto alla piscina, la zona barbecue coperta e un giardino curato nei minimi dettagli, con illuminazione decorativa, piante mediterranee e aree relax.

La casa principale si sviluppa su due piani:

Piano terra: due camere da letto, una con cabina armadio e bagno en suite, ampio studio, bagno di cortesia, primo soggiorno con accesso alla sala da pranzo e alla cucina con lavanderia, e un secondo soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina.

Piano superiore: può essere reso indipendente, con soggiorno-pranzo e cucina all’americana, bagno completo, una camera matrimoniale e un’altra camera panoramica con viste mozzafiato sul mare.

Dotazioni e stato di conservazione. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata nella maggior parte degli ambienti. Si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata e per godere della sua posizione privilegiata.

Zona residenziale Kalmias – Un contesto privilegiato. La zona residenziale Kalmias a Cumbre del Sol è un’area consolidata e tranquilla composta da 189 lotti di superficie compresa tra 750 m² e 1.200 m². Offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla valle di Moraira, sul Peñón de Ifach di Calpe e sulla Sierra de Bernia.

Grazie all’orientamento a sud e sud-ovest, garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti spettacolari. La sua posizione consente di raggiungere in pochi minuti calette come Moraig, Llebeig e los Tiestos, nonché la scuola internazionale Lady Elizabeth, supermercati, strutture sportive e i centri di Benitachell, Moraira e Jávea.