Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa ristrutturata con vista mare nella zona residenziale Kalmias – Cumbre del Sol

Un’abitazione unica tra Jávea e Moraira. Questa villa ristrutturata si trova nell’esclusiva zona residenziale Kalmias dell’urbanizzazione Cumbre del Sol, nel comune di Benitachell. Con una superficie costruita di 428 m² e numerose terrazze —incluso un gazebo e un’area barbecue coperta— la proprietà sorge su un lotto d’angolo di 1.758 m², che garantisce privacy e ampiezza.

Distribuzione e spazi interni. La villa dispone di 4 camere da letto matrimoniali con armadi a muro o cabina armadio, uno studio che può diventare una quinta camera da letto, 3 bagni completi e un bagno di cortesia. Offre due saloni-pranzo, locale lavanderia e diverse terrazze con viste aperte.

Un ulteriore elemento di grande interesse è la costruzione annessa che ospita una grande cucina americana con sala da pranzo, ideale come cucina estiva per la zona piscina e giardino; inoltre, un bagno e un ambiente multiuso perfetto come sala giochi, cinema o area relax.

L’abitazione include garage doppio, sauna e un ripostiglio sotto il gazebo, ideale per conservare arredi e utensili da esterno.

Spazi esterni per godersi la casa tutto l’anno. L’esterno della proprietà è pensato per vivere il clima mediterraneo. Spicca l’enorme gazebo coperto accanto alla piscina, l’area barbecue coperta e un giardino curato nei minimi dettagli con illuminazione decorativa, piante mediterranee e zone relax.

La casa principale è disposta su due piani:
Piano terra: due camere da letto (una con cabina armadio e bagno en suite), ampio studio, bagno di cortesia, primo salone con accesso alla sala da pranzo e cucina con lavanderia, e un secondo salone con uscita diretta sulla terrazza e sulla piscina.
Piano superiore: può essere reso indipendente, con salone-pranzo e cucina americana, bagno completo, una camera da letto doppia e un’altra camera da letto panoramica con impressionanti viste sul mare.

Dotazioni e stato di conservazione. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata nella maggior parte degli ambienti. Si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata e per godere della sua posizione privilegiata.

Zona Residenziale Kalmias – Un contesto privilegiato. La zona residenziale Kalmias a Cumbre del Sol è un’area consolidata e tranquilla composta da 189 lotti tra 750 m² e 1.200 m². Offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla valle di Moraira, sul Peñón de Ifach di Calpe e sulla Sierra de Bernia.

Con esposizione a sud e sud-ovest, garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti spettacolari. La sua posizione permette di raggiungere in pochi minuti cale come Moraig, Llebeig e Los Tiestos, così come la scuola internazionale Lady Elizabeth, supermercati, aree sportive, il centro di Benitachell, Moraira e Jávea.