Azienda in vendita in Cala Millor, Son Servera, Maiorca

Questa rara opportunità di investimento si trova direttamente sul rinomato lungomare di Cala Millor - una delle regioni turistiche più vivaci e visitate di Maiorca. Con vista sul mare e una posizione privilegiata in prima linea di spiaggia, questa proprietà combina potenziale, dimensioni e redditività.
L'edificio a uso misto ha una superficie totale di oltre 1.030 m², distribuiti su tre piani fuori terra e un ampio seminterrato. È incluso un progetto di base già approvato per un hotel boutique di categoria 4 stelle con 16 camere e 29 posti letto per gli ospiti. Inoltre, le norme edilizie consentono di ampliare la superficie costruita attuale del 20% senza aumentare il numero di ospiti, il che è ideale per strutture aggiuntive come una terrazza sul tetto, una spa o suite.
L'edificio richiede una ristrutturazione completa. È già stato concesso il permesso di costruzione per una ristrutturazione integrale, il che significa che i lavori possono iniziare immediatamente. Un render digitale del progetto fornisce un'idea chiara dello stato finale previsto e del suo fascino.
Punti salienti per l'investitore:
- Posizione di prima classe direttamente accanto al mare a Cala Millor con vista mozzafiato
- 1.038,56 m² di superficie totale (inclusi 516,06 m² di seminterrato)
- Progetto approvato per un hotel 4 stelle
- 29 posti letto / 16 camere
- Potenziale di ampliamento del 20% senza aumentare il numero di ospiti
- Permesso di costruzione approvato già in vigore
- Collegato ai servizi pubblici e alle reti fognarie
Questa proprietà offre un'opportunità strategica di riposizionamento per investitori nel crescente mercato turistico maiorchino. In un momento in cui i terreni fronte mare sono sempre più rari, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare un progetto alberghiero futuro in una posizione di prim'ordine.