Finca/Casa di Campagna in vendita in Pollensa / Pollença, Maiorca

Questa villa di campagna rivolta a sud si trova su un ampio terreno di 4.300 m² in una posizione molto comoda, a pochi passi dal cuore della Città Vecchia di Pollensa. Con viste aperte verso il Puig de Maria e la campagna circostante, offre un eccellente contesto per una seconda casa, una residenza a tempo pieno o un investimento in affitti vacanze nel nord di Mallorca.

La proprietà beneficia di una licenza di affitto turistico, rendendola particolarmente attraente per acquirenti in cerca di una proprietà lifestyle con rendimenti di affitto affidabili. La sua posizione offre un equilibrio tra spazio e accessibilità, con la vicinanza a servizi locali, ristoranti e buone vie di trasporto verso Puerto Pollensa e Palma.

Gli interni si estendono per circa 387 m² su due livelli. Il piano principale è stato parzialmente ristrutturato circa tre anni fa e comprende un soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con accesso diretto a una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi all’aperto e per godersi le viste panoramiche. Una cucina completamente attrezzata, tre camere matrimoniali con armadi a ponte e tre bagni sono presenti anche a questo piano.

Il livello inferiore offre uno spazio flessibile con potenziale di ulteriori miglioramenti. Potrebbe essere adattato per creare ulteriori alloggi per gli ospiti, una sala giochi o media, ripostigli, aree di servizio o addirittura un laboratorio, a seconda delle vostre esigenze.

Il giardino presenta una vegetazione mediterranea matura, una piscina privata e una terrazza soleggiata, ideale per sfruttare al massimo lo stile di vita all’aperto di Mallorca. La villa è dotata di aria condizionata a ciclo inverso, riscaldamento centrale e persiane tradizionali per un comfort tutto l’anno. Beneficia anche di un garage privato, è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di un pozzo privato, un’aggiunta pratica per la manutenzione del giardino o l’uso della piscina.

About Pollensa

Situata ai piedi delle montagne Tramuntana, Pollensa è una delle cittadine più ambite del nord di Mallorca, offrendo un bellissimo connubio di storia, carattere e fascino mediterraneo. Coloro che cercano una proprietà in vendita a Pollensa sono attratti dalle sue strade lastricate, dalle case coloniali tradizionali e dalla piazza principale accogliente, dove il vivace mercato domenicale riunisce la comunità ogni settimana.

Pollensa è nota non solo per la sua ambientazione mozzafiato e per l’architettura tradizionale, ma anche per il suo stile di vita rilassato. La cittadina ospita una vasta selezione di caffè, ristoranti, wine bar e boutique indipendenti, offrendo tutto, dai tapas informali all’alta cucina, da prodotti artigianali a moda di designer. È una città dove è possibile gustare un caffè mattutino in piazza, visitare negozi locali e cenare fuori la sera, tutto a pochi passi.

L’area ha un largo appeal, attirando residenti permanenti e proprietari di seconde case grazie alla sua forte infrastruttura annuale e a un’atmosfera internazionale ma sobria. Eventi culturali, festival musicali e gallerie d’arte contribuiscono all’atmosfera vivace della città, creando uno stile di vita ricco e coinvolgente nel corso dell’anno.

A pochi minuti d’auto, Puerto Pollensa, un ex villaggio di pescatori, offre spiagge di sabbia incorniciate da una baia morbida a ferro di cavallo, nota per l’atmosfera adatta alle famiglie. L’area ospita una marina, il famoso Pine Walk e una vasta scelta di ristoranti e caffè sul mare, rendendola una meta popolare per cene serali e socializzazione rilassata fronte mare. La baia offre inoltre una varietà di sport acquatici e attività all’aperto, tra cui kayak, stand up paddle, vela e altri sport nautici, con molte opzioni per intrattenere adulti e bambini durante tutta la giornata.

Nelle vicinanze, le cale e le acque cristalline di Cala San Vicente offrono alcuni dei luoghi di nuoto e snorkeling più idilliaci di Mallorca, perfetti per chi ama la natura e le spiagge più tranquille.

Con la sua eccellente posizione, a soli 45 minuti da Palma e dall’aeroporto internazionale, la Città Vecchia di Pollensa resta una delle migliori località dove acquistare una proprietà a Mallorca, sia che cerchi una deliziosa casa a schiera, una villa moderna o una finca di campagna tranquilla. È un luogo che combina praticità quotidiana con un appeal durevole per uno stile di vita.