Appartamento in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartamento con ampia terrazza e licenza per l’alloggio in locazione turistica a Las Canteras

In una delle zone più ricercate di Las Palmas de Gran Canaria, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Las Canteras, si presenta questa singolare proprietà situata al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2000, che unisce design attuale, comodità e un eccezionale potenziale di redditività.

Dispone di una superficie interna di 76 m2, distribuita in soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno-distributore e dispensa. La proprietà si distingue per l’eccellente terrazza privata di 33 m2, esposta a sud e bagnata dalla luce naturale dalle prime ore del mattino fino al tramonto. Uno spazio esterno unico, collocato in un cortile condominiale aperto e silenzioso, che offre un’oasi di tranquillità nel pieno centro urbano e consente di godere al massimo del clima privilegiato dell’isola durante tutto l’anno.

L’interno dell’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, offrendo una distribuzione funzionale ed equilibrata. La vendita include una comoda piazzola per il garage nel seminterrato dell’edificio e un ripostiglio indipendente di 9 m2. Inoltre, dispone di una stanza lavanderia adiacente nel solarium, garantendo un livello di stoccaggio e praticità poco abituale in immobili di questa zona.

Uno degli aspetti più preziosi di questa abitazione è la sua licenza per l’alloggio in locazione turistica attiva, con autorizzazione espressa della comunità dei proprietari per il trasferimento al nuovo titolare. Questo permette all’acquirente di avere subito un investimento pronto a generare entrate tramite affitti turistici per tutti i 365 giorni dell’anno, sfruttando l’elevata domanda in questa posizione strategica.

La sua ubicazione è impareggiabile: in una strada tranquilla, ma ben collegata, circondata da un’ampia offerta di ristorazione, aree commerciali, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi essenziali. La vicinanza alla Playa de Las Canteras, considerata una delle migliori spiagge urbane al mondo, moltiplica l’attrattiva sia per l’uso residenziale sia per lo sfruttamento turistico.

Un’opportunità per chi cerca una casa dal fascino e con tutte le comodità nel centro della città, oppure un investimento solido in uno dei mercati immobiliari più interessanti dell’arcipelago.