Appartamento in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartamento con ampia terrazza e licenza di alloggio per soggiorni vacazionali a Las Canteras.

In una delle ubicazioni più ricercate di Las Palmas de Gran Canaria, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Las Canteras, si presenta questa proprietà situata al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2000.

Ha una superficie interna di 76 m2 distribuita in soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, ingresso-disimpegno e dispensa. L’abitazione si distingue per la magnifica terrazza privata di 33 m2, esposta a sud e bagnata di luce naturale dalle prime ore del mattino fino al tramonto. Inoltre, dispone di un patio condominiale aperto e silenzioso che offre tranquillità nel pieno centro urbano.

L’interno si trova in eccellenti condizioni di conservazione, con una distribuzione funzionale ed equilibrata. La vendita include un posto auto in garage nel seminterrato dello stesso edificio e un ripostiglio indipendente di 9 m2. Dispone inoltre di una stanza lavanderia adiacente sulla terrazza.

Tra gli aspetti più preziosi, è inclusa la licenza di alloggio per soggiorni vacazionali in corso di validità, con autorizzazione espressa della comunità dei proprietari per la sua trasmissione al nuovo titolare. Ciò consente all’acquirente di disporre di un investimento immediato, pronto per iniziare a generare entrate tramite affitti turistici per tutti i 365 giorni dell’anno.

La sua posizione è impareggiabile: in una strada tranquilla, con ottimi collegamenti e circondata da offerta gastronomica, aree commerciali, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi essenziali. La vicinanza alla Playa de Las Canteras aumenta l’attrattiva sia per uso residenziale sia per l’attività turistica.

Opportunità per chi cerca una casa dal fascino e dai comfort nel centro della città, oppure un investimento in un solido mercato immobiliare.