Appartamento in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Piso con amplia terraza y licencia de vivienda vacacional en Las Canteras
In una delle ubicazioni più quotate di Las Palmas de Gran Canaria, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Las Canteras, si presenta questa proprietà unica situata al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2000, che combina design attuale, comfort e un potenziale di redditività straordinario.

Ha una superficie interna di 76 m2 che si distribuisce tra soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, ingresso-disimpegno e dispensa. La proprietà si distingue per la magnifica terrazza privata di 33 m2, orientata a sud e inondata di luce naturale dalle prime ore del mattino fino al tramonto. Uno spazio esterno unico, situato in un cortile comune aperto e silenzioso, che offre un’oasi di tranquillità in pieno centro urbano e che permette di godere al massimo del clima privilegiato dell’isola durante tutto l’anno.

L’interno della proprietà si trova in ottime condizioni di conservazione, offrendo una distribuzione funzionale ed equilibrata. La vendita comprende una comoda posto auto al piano seminterrato dello stesso edificio e un ripostiglio indipendente di 9 m2. Inoltre è presente un locale lavanderia contiguo sulla terrazza, fornendo un livello di stoccaggio e praticità poco comune in immobili di questa zona.

Uno degli aspetti più preziosi di questa abitazione è la sua licenza di soggiorno vacanziero in vigore, con autorizzazione esplicita della comunità dei proprietari al trasferimento al nuovo titolare. Questo permette all’acquirente di disporre immediatamente di un investimento, pronto per iniziare a generare reddito tramite affitti turistici per 365 giorni all’anno, sfruttando l’alta domanda in questo insediamento strategico.

La sua localizzazione è imbattibile: in una strada tranquilla, ma perfettamente collegata, circondata da una variegata offerta gastronomica, zone commerciali, supermercati, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali. La vicinanza alla Playa de Las Canteras, considerata una delle migliori spiagge urbane al mondo, moltiplica l’appeal sia per uso residenziale sia per sfruttamento turistico.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa con fascino e tutti i comfort nel centro città, o un investimento sicuro in uno dei mercati immobiliari più solidi dell’arcipelago.