Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Vivere a Marbella a 50 metri dal mare Mediterraneo e di fronte al centro storico della città è un privilegio raro in questo mondo. Vista panoramica sulla città e sulle montagne e laterale sul mare. Questo appartamento si trova nell'Edificio Puerta de Marbella, dove raramente ci sono proprietà in vendita. Su Avenida Severo Ochoa, con oltre 200 m2 costruiti, potrebbe essere di 4 camere da letto, ma il suo proprietario voleva qualcosa di unico, diverso e lo ha trasformato in un ampio e luminoso loft. Orientamento ovest. Cucina indipendente completamente attrezzata, bagno completo e servizio per gli ospiti, il prezzo include due posti auto e un ripostiglio nello stesso appartamento. Arrivando con l'ascensore, è l'unico appartamento al 4° piano del blocco. E cosa possiamo dire sulla posizione e sulla qualità dell'edificio? Devi venire a visitarlo il prima possibile. Adiacente al nuovo hotel Amàre e sopra il ristorante di alta cucina Messina.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo di vendita e il valore di riferimento catastale. Potrebbero essere applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese per la scrittura pubblica e per l'iscrizione nel Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per le spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale (IIVTNU) sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: 125.000 €. (+10%) Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze specifiche dell'operazione e dell'acquirente.