Villa in vendita in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Resort boutique esclusivo ad Alicante: 5 ville private e residenza - 100% privacy, licenza alberghiera da 3 stelle.

Un esclusivo santuario della privacy che offre totale discrezione, flessibilità e un’operazione immediata chiavi in mano in uno dei microclimi più privilegiati della Costa Blanca.

Attualmente operante con successo come retreat boutique all’interno di un mercato di nicchia, questa eccezionale tenuta rappresenta un’opportunità unica per investitori o acquirenti lifestyle che cercano un’attività alberghiera completamente operativa, con performance dimostrata e un importante potenziale di crescita.

Immersa in giardini consolidati e progettata per garantire un isolamento assoluto, la proprietà si compone di cinque ville indipendenti di lusso più una residenza principale, tutte configurate per offrire il 100% di privacy, un fattore distintivo chiave sia per concept alberghieri di alto livello sia per uso privato esclusivo.

La tenuta dispone di strutture professionali per catering e di una preziosa licenza turistica da 3 stelle, una rarità nel contesto normativo attuale e un solido asset di lungo periodo per la flessibilità operativa e il valore di rivendita.

Investimento e flessibilità di concept

Sebbene attualmente la proprietà operi con successo come retreat hotel, la sua distribuzione e l’infrastruttura permettono una riconversione fluida verso molteplici concept di alto valore, tra cui:

- Hotel boutique gastronomico
- Centro wellness o retreat di lusso
- Attività di noleggio/affitto di fascia alta
- Tenuta privata esclusiva o complesso familiare

Il suo punto di forza principale è la privacy totale combinata con la vicinanza ai servizi urbani, il che la rende particolarmente attraente per clienti VIP, retreat aziendali e ospitalità esperienziale premium.

Performance e potenziale di crescita

L’attività presenta risultati solidi e in crescita, con dati attuali che già raggiungono una parte sostanziale del volume totale della stagione precedente, nonostante la stagionalità.

Esiste un chiaro potenziale per aumentare i ricavi tramite:

- Estensione dell’operatività per tutto l’anno
- Miglioramento dei servizi premium
- Sfruttamento del posizionamento del brand esistente e della clientela ricorrente

Questo posiziona l’asset come un investimento turnkey con entrate immediate e potenziale scalabile.

Posizione e stile di vita

Situata idealmente ad Alicante, la proprietà gode di:

- Più di 300 giorni di sole all’anno
- Un microclima unico durante tutto l’anno
- Accesso immediato allo stile di vita della Costa Blanca
- Vicinanza a trasporti, spiagge e servizi urbani

Il tutto mantenendo totale tranquillità e privacy, una combinazione poco comune.

Punti di forza

- Attività alberghiera completamente operativa e chiavi in mano
- 5 ville indipendenti + residenza principale
- Cucina professionale e infrastruttura di servizio
- Licenza turistica da 3 stelle (asset chiave)
- Ricavi collaudati con forte proiezione
- Posizionamento eccezionale in termini di privacy
- Adattamento flessibile d’uso (alberghiero o privato)

Si tratta di una gemma nascosta con posizionamento strategico, che unisce stile di vita, sicurezza dell’investimento e valore nel lungo periodo, ideale per acquirenti che cercano un asset distintivo in un mercato competitivo.