Villa in vendita in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Siamo nella zona di La Font, a pochi minuti dalla Playa Muchavista, in una delle sue strade tranquille e in uno dei migliori contesti residenziali di Alicante.

Siamo lieti di presentare questo lotto privato, rettangolare, di 2206 m² e con una casa di 433 m² da ristrutturare, costruita nel 1976.

Per la posizione della casa all'interno del lotto, il progetto può essere sviluppato da diversi punti di vista:

1. Un'opera di ristrutturazione generale della casa attuale, trasformandola in una prima residenza di lusso con molto spazio interno, buone terrazze e un seminterrato con garage e spazi abitabili.

2. Opera di ristrutturazione della casa attuale, suddivisione del lotto e costruzione di una nuova casa più piccola nel nuovo lotto che è stato segregato.

3. Suddivisione dell'intero lotto in fino a cinque lotti più piccoli in cui costruire nuove case con seminterrato e due piani. Questo è un progetto più ampio che consente di ottenere il massimo profitto dalla stessa proprietà.

Il coefficiente di edificabilità, in questo caso, è fino al 35% il che consente uno sviluppo fino a 770 m² più i seminterrati, che non vengono conteggiati.

Un altro grande vantaggio della stessa proprietà è che, insieme ad altre quattro proprietà vicine, ha in comproprietà indivisa un lotto di quasi 1300 m² con una grande piscina e un campo da tennis. Attributi premium per ogni villa indipendente, con un'aria mediterranea.