Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Joan, Maiorca

Descrizione dell'oggetto

Benvenuti nella vostra autentica oasi Finca nel cuore di Maiorca – Sant Joan.

Immersa nel paesaggio pittoresco dell'isola, questa affascinante e ben curata Finca offre un rifugio unico per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e lo stile di vita mediterraneo. Su un ampio terreno di 14.144 m² si estende una proprietà armoniosamente progettata, che unisce privacy, comfort e fascino rustico.

La casa, costruita nel 2001, dispone di una superficie abitabile di 104 m², suddivisa in quattro accoglienti stanze, tra cui tre camere da letto e due eleganti bagni – ideale per famiglie o ospiti.

L'area soggiorno vi accoglie con un'atmosfera calda e rurale e una cucina attrezzata che invita a cucinare e gustare insieme. Un camino in muratura crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi e sottolinea il carattere autentico della Finca.

Un punto culminante dell'area esterna è la piscina di 36 m², ristrutturata nel 2022, che invita a rilassarsi e rinfrescarsi immersi nella natura. L'ampia superficie utile di 128 m² comprende anche un ampio capanno di 82 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo – sia come atelier, laboratorio o spazio di stoccaggio.

Sostenibilità e indipendenza sono al centro di questo luogo: la proprietà è dotata di un impianto solare, di un proprio pozzo e di una cisterna con 12.000 litri, oltre a una nuova pompa dell'acqua. Il riscaldamento a radiatori tramite bombole di gas garantisce un approvvigionamento di calore efficiente e flessibile.

Per serate mediterranee all'aperto, la cucina esterna invita a momenti conviviali – perfetta per lunghe notti di barbecue e il vero sentimento dell'isola.

Questa rustica Finca è più di una semplice casa – è uno stile di vita. Lasciatevi incantare dalla posizione tranquilla, dallo stile autentico e dal fascino unico.

Piccole opere di ristrutturazione in programma offrono l'opportunità di realizzarsi in modo individuale.

Descrizione della posizione

L'idilliaca comunità di Sant Joan si trova nel cuore di Maiorca ed è uno dei luoghi più affascinanti dell'entroterra dell'isola. Lontano dal trambusto delle località costiere, Sant Joan offre un ambiente autentico e tranquillo con un'atmosfera tradizionale maiorchina – perfetto per tutti coloro che cercano riposo, connessione con la natura e autenticità.

Caratterizzata da dolci colline, ampi campi e panorami pittoreschi sul paesaggio circostante, Sant Joan è un luogo in cui il tempo ha ancora spazio. Il villaggio stesso offre una buona fornitura di base con piccoli negozi, caffè, una farmacia e ristoranti tipicamente maiorchini. Mercati settimanali, feste locali e una vita di villaggio attiva creano un'atmosfera calorosa e vivibile.

Nonostante la posizione tranquilla, Sant Joan è ben collegata: la capitale dell'isola, Palma, e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 35-40 minuti in auto. Le spiagge più vicine sulla costa orientale e meridionale possono essere comodamente raggiunte in circa 30-40 minuti.

Questa posizione centrale rende Sant Joan il punto di partenza ideale per escursioni nella Serra di Tramuntana, a cantine, campi da golf o ai numerosi punti di interesse culturale dell'isola.

Sant Joan unisce il meglio di due mondi – la tranquillità e la naturalità della vita di campagna con la vicinanza a infrastrutture urbane e paesaggi costieri da sogno.