Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Impressionante villa con vista panoramica sulla città e sul Mar Mediterraneo

Costruita nel 2004, questa magnifica villa si eleva letteralmente e figurativamente al di sopra di tutto il resto. Situata a soli 10 minuti dalla spiaggia e distribuita su tre lotti, questa proprietà unica offre spettacolari viste di 280 gradi sulla città, sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. Potrete vedere sorgere il sole su Almuñécar, sentire i suoi raggi accompagnarvi durante la giornata e vederlo tramontare su Marina del Este o sulle montagne verso Málaga, un quadro vivo in costante cambiamento.

La villa è progettata con soffitti altissimi e molta luce naturale, che conferisce a ogni ambiente un carattere aperto e arioso. Le grandi finestre e porte scorrevoli permettono di godere dell’esterno, delle viste, della luce del sole e dell’aria fresca in qualsiasi momento della giornata. Sparsa per tutta la casa ci sono numerose terrazze, ognuna delle quali offre la possibilità di scegliere tra sole o ombra, quindi troverete sempre il luogo perfetto per rilassarvi.

La casa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, ognuno con la propria atmosfera, tra cui la romantica stanza francese e la classica stanza degli anni ’60 al piano terra, insieme a un elegante bagno. Al primo piano, accanto al soggiorno, si trovano la calda camera africana, la serena camera asiatica e la camera contemporanea con bagno en suite. C’è anche un ulteriore bagno in questo piano, per un totale di tre bagni con finiture di lusso.

La cucina a open space è un vero paradiso per gli amanti della cucina, con elettrodomestici moderni e un’ampia penisola. Accanto si trova la accogliente sala da pranzo, un luogo perfetto sia per cene intime in famiglia sia per occasioni festive. L’ampissimo soggiorno, con la sua maestosa camino e i soffitti alti, invita a trascorrere serate accoglienti e grandi riunioni. C’è anche molta luce naturale e dal soggiorno si gode di incredibili viste sul mare e sulla città.

All’esterno c’è una splendida piscina di acqua salata, costruita con materiali di alta qualità. Accanto ad essa si trova una magica sala di relax, interamente decorata in stile mediterraneo. Questo spazio può essere chiuso completamente in inverno e offre un’oasi di pace, ideale per rilassarsi, meditare o semplicemente godersi il silenzio e le viste.

Inoltre, accanto alla piscina c’è una incantevole pergola, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive mentre si gusta la verdeggiante del piccolo e curato giardino e il canto degli uccelli. La proprietà dispone anche di due serbatoi d’acqua, ideali per la manutenzione del giardino o come fornitura d’acqua aggiuntiva.

Il comfort è di prima categoria: tutte le camere dispongono di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, e la piscina è climatizzata tutto l’anno. I pannelli solari, installati nel 2023, contribuiscono alla sostenibilità e a ridurre i costi energetici, circa 100 euro al mese. Se si equipa la casa con una batteria, si può migliorare ulteriormente. Una spaziosa cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e ospita anche l’utile lavanderia. Dal piano terra si accede direttamente ad un garage molto ampio. Accanto c’è un posto auto esterno aggiuntivo. La proprietà è completamente recintata.

Potenziale di affitto? Certo. Questa villa non è ideale solo come casa permanente o villa per vacanze, ma offre anche ottime opportunità di investimento. La sua posizione unica, il lusso e il fascino ne fanno una destinazione molto ricercata per affitti vacanze e, forse, per opportunità di bed and breakfast.

Al calar della notte, la villa si trasforma in un luogo magico. La città si illumina, il castello storico brilla di toni dorati e la croce di El Peñón è accompagnata dal luccichio argenteo della luna. È un luogo dove si uniscono tranquillità, bellezza e comfort.

La strada che conduce alla casa è interamente asfaltata ed è facilmente accessibile in auto. Si trova in una strada cieca e a breve distanza da buone connessioni di trasporto.