Villa in vendita in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cadice

Questo Magnifico Casa a Sotogrande
Questa splendida casa a Sotogrande è stata completamente ristrutturata tenendo a mente le moderne tendenze architettoniche e di design. Spaziosa e piena di luce naturale, fonde perfettamente comfort, estetica e tecnologia all'avanguardia, creando uno spazio ideale per vivere e rilassarsi.
Spazio & Servizi
La casa dispone di tre camere da letto:
• La camera da letto principale, situata al secondo piano, dispone di un bagno privato en-suite con doccia a walk-in e una vasca da bagno, offrendo un’atmosfera tranquilla in stile spa. Si apre anche su un balcone panoramico con pannelli in vetro, che offre viste mozzafiato sui giardini rigogliosi. Questo spazio è perfetto per gustarsi un caffè mattutino o per il relax serale. Un guardaroba separato con un layout accuratamente progettato offre ampio spazio di stoccaggio e un tocco di lusso.
• Le seconda e terza camere da letto si trovano al piano terra, condividono un bagno con doccia a walk-in, insieme a un servizio per gli ospiti per una comodità aggiuntiva.
Zona giorno open-plan
Il piano terra presenta un layout open-plan, integrando senza soluzione di continuità soggiorno, cucina e zona pranzo. Finestre panoramiche a tutta altezza Reynaers inondano lo spazio di luce naturale offrendo splendide viste sul paesaggio circostante.
La cucina moderna è progettata con le ultime tendenze e dotata di frigorifero a due porte integrato, un vino cooler e un piano cottura con cappa integrata, rendendola estetica e altamente funzionale.
Tutti i bagni sono rifiniti con sanitari Hansgrohe e riscaldamento a pavimento elettrico, offrendo comfort aggiuntivo tutto l’anno.
Un sistema di condizionamento centralizzato garantisce sia la circolazione di aria calda che fredda, mantenendo un clima interno ottimale in tutta la casa. Inoltre è disponibile un sistema di riscaldamento a gas, che può essere utilizzato per riscaldare la casa o la piscina.
Materiali di alta qualità & Caratteristiche
• La cucina è dotata di elettrodomestici Neff, noti per la loro qualità superiore e tecnologia avanzata.
• Un camino rivestito in marmo aggiunge calore ed eleganza all’area living.
• Le finestre Reynaers garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
• I mobili su misura migliorano sia lo stile che la funzionalità degli interni.
Design & Stile
All’esterno, la casa mantiene il suo carattere tradizionale andaluso “Cortijo”, integrandolo senza soluzione di continuità con elementi moderni. Il design degli interni è minimalista ma elegante, enfatizzando spazi aperti e funzionalità.
Informazioni su Sotogrande
Sotogrande è una delle zone più prestigiose ed esclusive della Spagna, situata lungo la Costa del Sol. È rinomata per i suoi campi da golf di élite, le spiagge pittoresche, i club nautici di classe mondiale e una infrastruttura eccellente. L’area offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, lusso e sicurezza, rendendola una destinazione ideale sia per vivere stabilmente sia per vacanza.
Questa casa è molto più di un semplice posto dove vivere: è un santuario unico dove comfort, stile e qualità eccezionale si riuniscono in una delle location più desiderate dell’Andalusia. La villa è attualmente in fase di ricostruzione e ristrutturazione. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera–estate 2025.Detached Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Camere da letto, 3 Bagni, Superficie costruita 372 m², Terrazzo 100 m², Giardino/lotto 1335 m².
Impostazione : Litoraneo, Vicino a Golf, Vicino al Porto, Vicino a Negozi, Vicino al Mare, Vicino al Centro, Vicino alle Scuole, Vicino al Porto Turistico, Urbanizzazione. Orientamento : Est, Sud, Sud-Ovest.
Condizioni : Recentemente Ristrutturata.Piscina : Privata.
Controllo Clima : Aria Condizionata, Riscaldamento a/C caldo, Riscaldamento a/C freddo, Camino, Riscaldamento a Pavimento, Bagni con Riscaldamento a Pavimento/Riscaldamento a pavimento.
Viste : Montagna, Golf, Campagna, Panoramico, Piscina, Cortile.
Caratteristiche : Terrazza coperta, Vicino ai Trasporti, Terrazza Privata, Locale Tecnico, Pavimenti in Marmo, Vetrata Doppia, Reception 24 Ore, Fibra Ottica.
Mobili : Completamente Ammobiliata. Cucina : Completamente Attrezzata. Giardino : Privato, Paesaggistico.
Sicurezza : Complesso recintato, Tende elettriche, Sicurezza 24 ore.
Parcheggio : Garage, Coperto, Aperto, Privato.
Utility : Elettricità, Acqua potabile, Telefono, Gas.