Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Situato in una posizione privilegiata, a un passo dalla spiaggia, dal centro e da tutti i servizi di Sitges, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere senza auto e godere della comodità di muoversi a piedi ovunque.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, ma conserva il fascino e l'essenza della sua epoca: soffitti alti con modanature originali, finestre d'epoca e il bellissimo pavimento idraulico nel corridoio che conferisce carattere e personalità.

Entrando, un corridoio luminoso distribuisce tutte le stanze, offrendo una piacevole sensazione di ampiezza lasciando intravedere, sul fondo, le grandi finestre del soggiorno. Dispone di una ampia camera matrimoniale molto luminosa, un'altra camera con armadi a muro, un bagno completo, cucina tipo office e un soggiorno spazioso con accesso a una soleggiata terrazza orientata a sud, ideale per godere del sole per tutto il giorno.

Essendo situato al terzo piano, ha un accesso comodo al terrazzo comune, uno spazio esterno ampio e tranquillo da cui si possono godere viste sul centro storico di Sitges e sul mare.

Lo stile unico dell'edificio, la sua eccellente posizione e la ristrutturazione effettuata rendono questo appartamento un'opportunità irripetibile per vivere o investire a Sitges.

La proprietà viene venduta senza mobili.

Prezzo di vendita: 350.000€ + 35.000€ (ITP)
• Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore dell'Immobile fino a 600.000€ = 10%, da 600.001€ a 900.000€ = 11%, da 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, oltre 1.500.000€ = 13%), senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 5% e del 7%, applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
• Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
• Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 350€ più IVA.