Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Maiorca

Questa finca con licenza ETV a Sant Llorenç è davvero unica. Situata su un terreno di 15.000 m2, offre viste mozzafiato fino al mare, assoluta privacy e un'atmosfera che incanta fin dal primo momento. La combinazione di un'architettura eccezionale, uno stile rustico e una grande attenzione ai dettagli conferiscono alla proprietà un carattere inconfondibile.

Il pezzo centrale della zona esterna è la piscina a sfioro di acqua salata di 50 m2, che si integra armoniosamente nel curato prato circondato da palme e alberi maturi. Dalla terrazza leggermente elevata, potrà godere di meravigliosi albe accompagnati dalla tranquilla bellezza del paesaggio circostante.

La casa principale a pianta aperta si caratterizza per una suggestiva torre rotonda, che incorpora anche aree soggiorno individuali. All'interno, il spazioso soggiorno impressiona per l'imponente altezza del soffitto, sostenuto da solide travi di legno provenienti dall'Austria, che irradiano calore e autenticità. La cucina attrezzata a pianta aperta fluisce perfettamente verso la zona pranzo, che a sua volta si collega perfettamente a un accogliente soggiorno con un grande camino a legna.

Una scala in legno conduce alla deliziosa camera da letto della torre, le cui piccole finestre originali offrono una fantastica vista panoramica dell'isola. C'è anche un piccolo bagno con doccia e un'area open space, ideale come camera da letto aggiuntiva. Al piano terra si trova la camera da letto principale con cabina armadio e un ampio bagno con parete in pietra naturale, anch'esso situato nella torre e quindi architettonicamente particolarmente attraente. Esiste la possibilità di ampliare la casa principale con un'altra camera da letto.

Diverse terrazze intorno alla casa creano una varietà di ritiri, offrendo sole e ombra, sempre accompagnati da ampie viste sulla natura o sul mare. È importante sottolineare la licenza turistica in vigore per tre letti (fino a sei persone). La proprietà si è consolidata nel corso degli anni come una casa vacanze di successo con eccellenti recensioni da parte degli ospiti.

Il complesso è completato da una casa per gli ospiti indipendente, situata a circa 100 metri dalla casa principale e offre la massima privacy. Con circa 90 m² di spazio abitabile, dispone di un soggiorno con galleria aperta (utilizzata come camera da letto), una cucina completamente attrezzata, un moderno bagno con doccia e vasca angolare e una accogliente terrazza parzialmente coperta con spazio per una piscina interrata.

La proprietà include anche un garage per due auto, un garage di circa 60 m² con una piccola cantina e numerosi alberi da frutto - tra cui melograno, nespolo, arancio, pompelmo rosa e lime kaffir, per citarne solo alcuni.

Questa finca non solo offre un ambiente eccezionale, ma anche opzioni d'uso versatili e potenziale di espansione - sia per sogni di vita privata, un elegante concetto di affitto vacanziero o una combinazione di entrambi.

Caratteristiche aggiuntive: piscina di acqua salata di 5 x 10 m, cascata decorativa, sistema di irrigazione automatico, vari alberi da frutto, cisterna per acqua piovana (3 x 50.000 litri), fornitura d'acqua tramite pozzo esterno, elettricità di rete, sistema fotovoltaico, acqua calda solare termica, finestre in legno con doppio vetro, pareti in pietra naturale, soffitti alti con travi in legno, camino, stufa a pellet, riscaldamento a pavimento a gas nella casa principale, aria condizionata f/c parziale, ventilatori a soffitto, ripostiglio, 2 cucine all'aperto, carport, garage.

Sant Llorenç è un autentico villaggio nel nord-est di Maiorca, idillicamente situato tra Manacor e Artà. Il villaggio offre negozi per le necessità quotidiane, buoni ristoranti e un popolare mercato settimanale il giovedì. La vicina Accademia Rafa Nadal di Manacor è a solo pochi minuti. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la "Vía Verde", un popolare percorso ciclabile e pedonale su una linea ferroviaria dismessa che attraversa direttamente il villaggio. Sant Llorenç combina la vita tranquilla del villaggio con una buona accessibilità e un'alta qualità della vita.