Villa in vendita in Boadilla del Monte, Madrid

Questa opportunità irripetibile, sia per coloro che desiderano ristrutturare una casa con anima, sia per chi cerca di costruire una villa moderna di massimo livello. Con un terreno generoso di circa 2800 m² e una costruzione esistente di circa 505 m² distribuiti su un piano principale più un seminterrato, il potenziale di trasformazione è straordinario e adattabile alle esigenze di qualsiasi unità domestica.

Attualmente, l'abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico piano, il che la rende una base ideale per progettare una villa moderna, confortevole e funzionale. La distribuzione attuale differenzia chiaramente le zone giorno e notte, favorendo una ristrutturazione intelligente che rispetti la privacy, senza rinunciare alla spaziosità e alla luce.

Nella zona giorno, la casa offre un grande ingresso che si collega a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo indipendente e uno studio vetrato. Questi spazi sono perfetti per la vita quotidiana o per godere in famiglia e con gli ospiti. La cucina, generosa e con accesso diretto alla zona lavanderia, offre molteplici possibilità di ridisegno, sia funzionali che estetiche.

Nella zona notte, si trova la camera da letto principale, che si distingue per la sua ampiezza, un guardaroba privato e uno studio aggiuntivo, il che consente di creare una suite di lusso con spazi personalizzati. Completano questa zona tre camere da letto aggiuntive e un bagno che serve tutti loro.

Il seminterrato offre anche uno spazio di grande versatilità. Attualmente, dispone di una sala multidisciplinare —ideale come sala cinema, palestra o area giochi—, una camera per gli ospiti, un bagno completo e un'area di stoccaggio, il che lo rende un'estensione naturale dell'abitazione con possibilità molto attraenti.

Il terreno si distingue per la sua maturità e cura paesaggistica, con un boschetto consolidato di pini, querce e cipressi che garantiscono una privacy totale. L'area piscina, insieme a una ampia terrazza, si integra armoniosamente in questo ambiente naturale, offrendo uno spazio esterno elegante, sereno e con grande personalità.

Include un progetto di nuova costruzione con licenza, prevista per dicembre 2025, per costruire una villa di superlusso completamente diversa, il che la rende un investimento ancora più interessante. Questa alternativa consente di sviluppare da zero una residenza di design contemporaneo in una delle urbanizzazioni più esclusive e sicure del nord-ovest di Madrid.

In sintesi, si tratta di una proprietà con doppio valore, poiché offre la possibilità di aggiornare una casa con una base architettonica eccellente o di eseguire direttamente una nuova villa senza attese burocratiche. Tutto ciò a Montepríncipe, un luogo circondato dalla natura, tranquillità, sicurezza e ottime connessioni con Madrid.

A Montepríncipe, possiamo trovare zone commerciali vicine, centri educativi come l'Università CEU o l'Università Francisco de Vitoria e una grande quantità di opzioni a Boadilla del Monte e Pozuelo de Alarcón.