Villa in vendita in Boadilla del Monte, Madrid

Questa opportunità irripetibile si presenta sia per chi desidera ristrutturare una casa con anima sia per chi cerca costruire una villa moderna di massimo livello. Con un terreno generoso di circa 2800 m² e una costruzione esistente di circa 505 m² distribuiti su un piano primo più seminterrato, il potenziale di trasformazione è straordinario e adattabile alle esigenze di qualsiasi unità domestica.

Attualmente, l’edificio si sviluppa quasi interamente su un unico piano, rendendolo una base ideale per progettare una villa moderna, comoda e funzionale. La distribuzione attuale distingue chiaramente le zone giorno e notte, favorendo una ristrutturazione intelligente che rispetti la privacy, ma senza rinunciare all’ampiezza e alla luce.

Nella zona giorno, la casa offre un grande ingresso che collega a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo indipendente e uno studio vetrato. Questi spazi sono perfetti per la vita quotidiana o per godersi in famiglia e con gli ospiti. La cucina, generosa e con accesso diretto alla zona lavanderia, offre molteplici possibilità di riprogettazione, sia funzionali che estetiche.

Nella zona notte si trova la camera da letto principale, che si distingue per la sua ampiezza, cabina armadio privata e uno studio aggiuntivo, permettendo di creare una suite di lusso con spazi personalizzati. Complete questa zona tre camere da letto aggiuntive e un bagno al servizio di tutti.

Lo scantinato offre anche uno spazio di grande versatilità. Attualmente dispone di una sala multidisciplinare — ideale come sala cinema, palestra o zona giochi —, una camera per gli ospiti, un bagno completo e una zona di deposito, il che lo rende un’estensione naturale della casa con possibilità molto interessanti.

Il terreno si distingue per la maturità e l’attenzione al paesaggio, con una pineta consolidata, cerri e cipressi che garantiscono una privacy totale. La zona piscina, insieme a una ampia terrazza, si integra in modo armonioso in questo ambiente naturale, offrendo uno spazio esterno elegante, sereno e con grande personalità.

Include un progetto di nuova costruzione con licenza, previsto per dicembre 2025, per costruire una villa di superlusso completamente diversa, rendendola un investimento ancora più interessante. Questa alternativa permette di sviluppare ex novo una residenza di design contemporaneo in una delle urbanizzazioni più esclusive e sicure della parte nord-ovest di Madrid.

In sintesi, si tratta di una proprietà a doppio valore, poiché offre la possibilità di aggiornare una casa con una eccellente base architettonica oppure di realizzare direttamente una nuova villa senza attese burocratiche. Tutto ciò a Montepríncipe, un luogo circondato dalla natura, tranquillità, sicurezza e eccellenti collegamenti con Madrid.

A Montepríncipe, possiamo trovare zone commerciali vicine, centri educativi come l’Università CEU o l’Università Francisco de Vitoria e una grande quantità di opzioni a Boadilla del Monte e Pozuelo de Alarcón.